Договор строительного подряда

Строительство 06.06.2025

В строительстве – масштабные изменения: от договора стройподряда до приемки жилья Постановлением Совмина от 15.05.2025 № 266 внесены изменения в 29 нормативных правовых актов Правительства, регулирующих строительную сферу, включая несколько ключевых документов. Также им урегулированы вопросы строительства объекта с отступлением от градостроительного проекта детального планирования и приемки жилья без выполненных в нем отдельных работ.

Юридическим лицам 19.02.2025 Осторожно: льгота по НДС при субподряде Проанализируем, как повлияет на сумму прибыли подрядчика передача для выполнения субподрядчиком различных строительных работ, выручка за которые облагается НДС по общеустановленной ставке или с применением льготы.

Консультации 04.10.2024 Порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете пусконаладочных работ Ситуация. Пусконаладочные работы являются самостоятельным видом работ в строительной деятельности, но не являются строительными работами, хоть и выполняются в рамках договора строительного подряда. С 01.01.2024 согласно постановлению № 791 в организации установлена предельная дата – 15 число месяца, следующего за отчетным. При этом в п. 8 Инструкции № 442 указаны даты отражения доходов подрядчика по договору строительного подряда, в т.ч.: – доходы от возмещения дополнительных затрат по договору; – доходы по пусконаладочным работам.

Судебная практика 06.08.2024 Правомерно ли приостановление строительных работ из-за непогоды В наших климатических условиях при заключении договора строительного подряда невозможно предусмотреть, например, сезонные тропические ливни и другие нетипичные погодные явления. Следовательно, длительная непогода не может быть предвидена сторонами при определении сроков строительных работ в момент подписания договора. Возникает вопрос: будет ли правомерной в подобном случае приостановка строительства?

Жилье, земля 21.04.2024

Дом построен с дефектами: кто и как возместит убытки Как должны устраняться строительные дефекты, выявленные после ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома, построенного подрядным способом?

Строительство 29.01.2024

Сдача-приемка строительных работ: новации в документальном оформлении Минстройархитектуры скорректировало порядок применения актов и ПУД, оформляемых при сдаче-приемке работ в строительстве, внеся изменения в ведомственное постановление от 20.07.2018 № 29.

Консультации 03.01.2024

Признание расходов по договорам стройподряда в бухучете: изменения с 2024 года С 1 января 2024 г. изменяется порядок бухгалтерского учета некоторых расходов по договорам строительного подряда.

Судебная практика 22.12.2023

Гарантийные удержания в строительстве: успешный опыт взыскания через суд В практике подрядных отношений в строительстве довольно распространено включение в договор условия о так называемом гарантийном удержании части оплаты, причитающейся подрядчику. Рассмотрим, реально ли взыскать удержанные суммы, если их возврат обусловлен наступлением некоего события.

Строительство 20.11.2023

Строительных организаций, нуждающихся в финансовом оздоровлении, стало больше Такой вывод косвенно следует из Указа от 14.11.2023 № 354, которым расширен перечень строительных организаций, обязанных открывать спецсчета для зачисления авансов, полученных по договорам стройподряда.

Строительство 05.11.2023 Текущий ремонт за счет бюджета: как формировать договорную цену работ С 4 ноября 2023 г. договорную цену подрядных работ по текущему ремонту, финансируемому с использованием бюджетных средств, необходимо определять с учетом требований, установленных правительством.

Судебная практика 03.11.2023 Передача материалов для строительства не оформлена: готовьтесь к спору по оплате работ Отсутствие надлежащего документального оформления передачи материалов для строительства объекта может стать причиной отказа в оплате выполненных подрядных работ и привести бывших партнеров в суд.

Судебная практика 19.09.2023 Как доказать факт выполнения строительно-монтажных работ Акт сдачи-приемки строительно-монтажных работ (СМР) не имеет для суда заранее установленной силы. Факт выполнения работ должен подтверждаться и другими достоверными доказательствами.

Судебная практика 23.12.2022 Продление срока строительства за пределами нормативного срока Иногда обстоятельства требуют от сторон изменить срок договора стройподряда таким образом, что будет превышена нормативная продолжительность строительства объекта, зафиксированная в заключении госстройэкспертизы. Будет ли законной такая корретировка?

Судебная практика 18.11.2022 Дополнительные работы в строительстве: не забудьте согласовать срок выполнения Отсутствие согласования такого срока чревато для подрядчика материальными потерями в виде ответственности за просрочку исполнения договорных обязательств.

Судебная практика 26.08.2022

Кто ответит за проектную документацию с дефектами? В случае если объект построен по проектной документации, которая не учитывала требования ТНПА, за убытки, полученные в результате образовавшихся дефектов, отвечают все участники процесса строительства в равной степени – проектировщик, подрядчик и заказчик.

Судебная практика 12.08.2022 Последствия выполнения работ без договора подряда Казалось бы, сегодня ни один разумный подрядчик не возьмется за строительные или ремонтные работы, не заключив договор. Однако по-прежнему встречаются ситуации, когда стороны исходя из прежних доверительных отношений приступают к выполнению работ без согласованного и подписанного документа.

Консультации 10.06.2022 Изменение цены по договору строительного подряда С заказчиком заключен договор строительного подряда на выполнение строительных работ на объекте административно-хозяйственного назначения. Стоимость работ сформирована по неизменной договорной цене. Финансирование – собственные средства заказчика частной формы собственности. В связи с резким ростом курса иностранных валют сильно подорожали импортные стройматериалы.

Юридическим лицам 01.04.2022

Перевыставление НДС генподрядчиком заказчику НК не предусмотрено Генподрядчик является резидентом Беларуси и строит объект на территории нашей страны. Субподрядчиком по предоставлению услуг авторского надзора за строительством выступает иностранная организация, не имеющая постоянного представительства на территории РБ. Генподрядчик исчислил НДС из стоимости данных услуг согласно ст. 114 НК. Имеет ли право генподрядчик перевыставить этот НДС заказчику, с которым заключен договор строительного подряда?

Юридическим лицам 22.03.2022

Особенности отчисления 1% в фонд развития строительной отрасли Организация, занимающаяся деревообработкой, осуществляет капремонт хозяйственным способом, а также с привлечением подрядной организации. При осуществлении ремонта хозяйственным способом договорной стоимости работ нет, есть сметная стоимость работ. При осуществлении ремонта подрядным способом есть договорная стоимости работ и сметная стоимость работ.

Консультации 16.03.2022

Учетная политика подрядной организации (строительная деятельность) в 2022 году В данной статье будут рассмотрены особенности формирования учетной политики строительными организациями (подрядчиками), ведущими бухгалтерский учет в соответствии с Законом № 57-З1, Инструкцией № 502, Инструкцией № 1023, Инструкцией № 444, с учетом произошедших изменений законодательства и практики применения законодательства в области бухгалтерского учета и отчетности, а также налогообложения. При этом учитывая, что многие строительные организации не только выполняют работы на объектах строительства заказчиков, но и поставляют оборудование заказчикам (учитывается сч. 41 «Товары»), изготавливают отдельные строительные конструкции (учитываются на сч. 43 «Готовая продукция»), также строят объекты хозяйственным способом для своих нужд и т.д., то в данном приказе будут отражены вариантности бухгалтерского учета и для такого вида активов. Организациям следует выбрать те аспекты, которые присутствуют в их деятельности.

Все материалы с тегом «договор строительного подряда»