$

2.3810 руб.

2.7028 руб.

Р (100)

3.4695 руб.

Ставка рефинансирования

8.00%

Право

Надстройка на старом фундаменте. Земельное законодательство либерализируют, не меняя основ
05.06.2020
Надстройка на старом фундаменте. Земельное законодательство либерализируют, не меняя основ

Госкомитет по имуществу подготовил проект указа «О совершенствовании земельных отношений». Документ призван упростить предоставление земельных участков бизнесу. Однако это не значит, что в Беларуси станет просто получить участок в частную собственность для ведения предпринимательской деятельности.

В обосновании к проекту отмечается, что он разработан в целях ком­п­лексного совершенствования законодательства об охране и использовании земель, в т.ч. условий предоставления участков субъектам хозяйствования всех форм собственности, отношений собственности на земельные участки, правил разрешения земельных споров местными органами власти.

Предусмотрен «поэтапный (эволюционный) переход предоставления земельных участков юридическим лицам на двух видах права – праве собственности и праве аренды».

Фактически к минимуму при этом планируют свести выделение участ­ков на праве постоянного или временного пользования: вносимые изменения в Указ от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставле...

Оферта во внешнеторговом договоре
04.06.2020

Договор с зарубежным контрагентом может быть в виде оферты и, соответственно, может не содержать физических подписей обеих сторон. Выполнение партнером условий договора, например, отгрузка товаров или оплата, будут считаться акцептом -- принятием условий сделки. Согласно п. 2 ст. 1116 Гражданского кодекса (ГК), если хотя бы одним из участников внешнеэкономической сделки является юридическое лицо или гражданин Республики Беларусь, то независимо от места заключения такая сделка должна совершается в письменной форме.

В этой связи у многих субъектов хозяйствования возникает вопрос: можно ли оформлять внешнеторговые контракты в виде оферты?

 

Напомним,
офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (п. 1 ст. 405 ГК). Оферта должна быть собственноручно подписана уполномоченным на то представителем (п. 1 ст. 161 ГК).

 

В соответствии с п.п. 2 и 3 ст. 404 ГК договор может быть заключен в письменной форме путем составления одного текстового документа, включая документ в электронном виде (в т.ч. электронный документ), или путем обмена текстовыми документами, включая документы в электронном виде (в т.ч. электронные), ко...

Обзор законодательства, вступающего в силу в июне
02.06.2020
Обзор законодательства, вступающего в силу в июне

 

  • С 1 июня 2020 г. при ввозе на территорию Беларуси исключена льгота по НДС в отношении стеклянных ампул (код ТН ВЭД ЕАЭС – 7010 10 000 0). Обороты по реализации этого товара на территории РБ с 01.06.2020 также подлежат обложению НДС.

Указ Президента от 26.11.2019 № 430 (рег. в НРПА № 1/18678 от 26.11.2019).

 

  • С 1 июня 2020 г. увеличиваются установленные для населения тарифы на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения – с 18,4831 до 20,6216 руб. за 1 Гкал (постановление Совмина от 28.12.2019 № 933 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2013 г. № 1166» (рег. в НРПА № 5/47616 от 30.12.2019)).

 

  • С 1 июня 2...
Новости законодательства (25.05.2020 – 29.05.2020)
02.06.2020

 

ДЕКРЕТЫ И УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

 

  • Декрет Президента от 25.05.2020 № 3 «Об иностранной безвозмездной помощи» (рег. № 1/19015 от 25.05.2020)

Определен порядок регистрации, использования и налогообложения иностранной безвозмездной помощи, полученной юридическими лицами, физическими лицами, в т.ч. индивидуальными предпринимателями.

Основные положения вступают в силу с 27.08.2020.

  • Указ Президента от 28.05.2020 № 178 «О временных мерах государственной поддержки нанимателей и отдельных категорий граждан» (рег. № 1/19019 от 29.05.2020)

Вступил в силу с 31.05.2020, но распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.05.2020.

Нанимателям пр...

Неизменная договорная цена в строительстве: изменился порядок ее формирования
29.05.2020

С 26.05.2020 изменился порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов. В част­ности, при определении цены заказчика запрещено корректировать сметную стоимость подрядных работ. При этом у подрядчиков появилось больше свободы в ценообразовании на объектах, где не используется бюджетное финансирование.

Постановлением Совмина от 23.04.2020 № 253 (далее – постановление № 253) внесены изменения в Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553 (далее – Положение № 1553).

 

Цена заказчика

При формировании цены заказчикам запрещено менять сметную стоимость подрядных работ, учтенную сметной документацией. Ранее некоторые заказчики исключали отдельные затраты, относимые в сметной документации на стоимость подрядных работ, например, общепроизводственные и общехозяйственные расходы, а также плановые накопления.

 

Цена предложения подрядчика

Разрешено устанавливать укру...

Участник ООО умер, наследство (пока) не принято. Как оформить эту ситуацию и законно вести бизнес?
26.05.2020
Участник ООО умер, наследство (пока) не принято. Как оформить эту ситуацию и законно вести бизнес?

Участник ООО умер, а дальнейшая судьба доли в уставном фонде еще неизвестна: она или перейдет обществу, или просто еще не пришло время для перехода ее наследникам.
Что в таких ситуациях делать с уставом: вносить несколько изменений или ждать, пока окончательно определится судьба доли?

 

Нормативное регулирование вопроса

В случае смерти одного из участников общества с ограниченной (дополнительной) ответственностью (далее – общество) участие умершего лица в обществе прекращается, что неизбежно ведет к изменению состава участников такого общества.

По общему правилу доля умершего участника общества переходит к его наследникам (ч. 1 ст. 102 Закона «О хозяйственных обществах» (далее – Закон)), а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (п. 4 ст. 1069 ГК).

Однако с учетом установленного законодательством порядка принятия наследства наследник умершего участника сможет подтвердить свое право на долю только через пол...

Половина собрания против директора. Могут ли оставшиеся 50% назначить руководителя ООО без них?
26.05.2020
Половина собрания против директора. Могут ли оставшиеся 50% назначить руководителя ООО без них?

Ситуация: В ООО 3 участника (А – 30% голосов, В – 20%, С – 50%). Было проведено общее собрание участников (далее – собрание), на котором рассматривался вопрос избрания директора общества.

По результатам одного собрания было составлено 2 протокола.

Протокол № 1 составлен участником А. По нему решение об избрании директора общества не принято. И подшит лист регистрации, согласно которому в собрании зарегистрировались и приняли участие все 3 участника.

Протокол № 2 составлен представителем участника С. В нем указано, что решение об избрании директора принято. Согласно данному протоколу в соб­рании приняли участие 2 уча­стника – А и С. Отдельный лист регистрации не составлялся.

Участники А и В, не согласившись с решением, отраженным в протоколе № 2, предъявили иск к обществу о признании его недействительным. В качестве третьего лица на стороне общества был привле...

Новости законодательства (18.05.2020 – 22.05.2020)
26.05.2020
Новости законодательства (18.05.2020 – 22.05.2020)
ДЕКРЕТЫ И УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
  • Указ Президента от 18.05.2020 № 168 «О Едином реестре имущества» (рег. № 1/19005 от 19.05.2020)

Предусмотрено создание государственной ин­формационной системы «Единый реестр имущества», содержащей сведения: о государственном имуществе и фактическом состоянии его использования; об имуществе, находящемся в собственности хозяйственных обществ с участием государства, и фактическом состоянии его использования; об имуществе Союзного государства, находящемся на территории Республики Беларусь.

Основные положения вступают в силу с 21.11.2020.

  • Указ Президента от 18.05.2020 № 169 «О материальном стимулировании работников организаций, оказывающих социальные услуги» (рег. № 1/19006 от 19.05....
Новости законодательства (11.05.2020 – 15.05.2020)
19.05.2020
Новости законодательства (11.05.2020 – 15.05.2020)
ДЕКРЕТЫ И УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
  • Указ Президента от 12.05.2020 № 159 «О пересчете стоимости активов и обязательств» (рег. № 1/18990 от 13.05.2020)

Коммерческим организациям (кроме банков) предоставлено право курсовые разницы, образующиеся с 01.01.2020 по 31.12.2022 при пересчете выраженной в иностранной валюте стоимости активов и обязательств в официальную денежную единицу РБ, относить на доходы (расходы) будущих периодов и списывать на доходы (расходы) по финансовой деятельности в порядке и сроки, установленные руководителем организации, но не позднее 31.12.2022.

Вступил в силу с 15.05.2020, но распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2020.

  • Указ Президента от 12.05.2020 № 160 «Об арендной п...
Работа с дебиторкой. Взыскиваем проценты за пользование коммерческим займом
15.05.2020
Работа с дебиторкой. Взыскиваем проценты за пользование коммерческим займом

Между юридическими лицами заключен договор поставки, согласно которому товар отгружен на условиях отсрочки 10 дней после получения товара покупателем на основании отметки в ТТН. Отгрузка осуществлена 1 апреля 2020 г. По состоянию на 20 апреля товар не оплачен.

Условиями договора предусмотрено, что стороны признают сумму отгруженного и неоплаченного товара коммерческим займом по правилам ст. 770 ГК.

Поставщик вправе потребовать от покупателя, не оплатившего товар, выполнения обязательств по оплате, а также уплаты процентов в соответствии со ст. 366 ГК, начиная со дня передачи товара поставщиком.

При взыскании задолженности поставщик предъявил требование об уплате суммы основного долга, процентов за пользование коммерческим займом (п. 1 ст. 762 ГК) и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 366 ГК).

Возникает вопрос: правомерны ли действия поставщика по взысканию процентов за пользование коммерческим займом помимо процентов, предусмотренных ст. 366 ГК?

 

Правомерны с учетом следующего

Коммерческий заем является механизмом дополнительного стимулирования должника для надлежащего исполнения обязательств, при этом не являясь способом обеспечения исполнения обязательства.

Сфера применения коммерческого займа не ограничивается только куплей-продажей. Стороны вправе включить в иной договор соответствующее условие.

Наиболее встречающимися формами предоставления коммерческого займа являются:

– предварительная оплата, аванс;

– отсрочка по оплате;

– рассрочка оплаты.

С юридической точки зрения, предоставление коммерческого займа представляет собой передачу одной стороной (займодавцем) в собственность другой сто...

Право: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Реклама
Опросы