Все материалы с тегом «капремонт»
Консультации
06.12.2024
Оприходование отходов после капремонта по результатам проведения годовой инвентаризации
Ситуация. Организация осуществляет в 2024 г. капитальный ремонт здания. В результате разборки конструкций здания были получены металлические отходы трубопроводов и арматуры.
Проектной документацией на капитальный ремонт здания не предусмотрено дальнейшее использование полученных при разборке материалов. По условиям проекта демонтируемые при ремонте трубопроводы и арматура из металла предусмотрены для сдачи заготовительным организациям Белорусского государственного объединения по заготовке, переработке и поставке лома и отходов черных и цветных металлов (далее – ГО «Белвтормет») как лом и отходы черных и цветных металлов.
У организации акты оприходования материалов, полученных от разборки, отсутствуют. Металлические элементы выявлены и оприходованы как излишки материалов по результатам проведения годовой инвентаризации.
Допущено ли в данном случае организацией нарушение?
Отрасли и рынки
01.10.2024
В системе ЖКХ много достижений, но не меньше и претензий
Жилищно-коммунальное хозяйство привлекает большое внимание населения и государства. Официальные данные, относящиеся к этой сфере, свидетельствуют как о положительных тенденциях, так и о недостатках, которые подтверждают проверки со стороны прокуратуры.
В системе ЖКХ много достижений, но не меньше и претензий
Жилищно-коммунальное хозяйство привлекает большое внимание населения и государства. Официальные данные, относящиеся к этой сфере, свидетельствуют как о положительных тенденциях, так и о недостатках, которые подтверждают проверки со стороны прокуратуры.
Жилье, земля
25.08.2024
За чей счет проводится утепление фасадов при капремонте
Дом ЖСК по сроку эксплуатации и техническому состоянию требует капремонта. Ряд членов кооператива (в частности, проживающие в квартирах торцевых квартир и на первых и последних этажах) просят обеспечить при проведении ремонта выполнение работ по утеплению фасадов. Выполнят ли такие работы? Что для этого нужно?
За чей счет проводится утепление фасадов при капремонте
Дом ЖСК по сроку эксплуатации и техническому состоянию требует капремонта. Ряд членов кооператива (в частности, проживающие в квартирах торцевых квартир и на первых и последних этажах) просят обеспечить при проведении ремонта выполнение работ по утеплению фасадов. Выполнят ли такие работы? Что для этого нужно?
Консультации
16.08.2024
Сопутствующие работы по объекту реконструкции
В связи со вступлением в силу с 01.08.2024 постановления № 531 приводим актуальную редакцию ответа на вопрос, опубликованный в Информбанке № 58 на с. 2.
Ситуация. Организация провела реконструкцию по организации дистанционной заправки сжиженным углеводородным газом (СУГ) на автомобильной газозаправочной станции (АГЗС) (видеонаблюдение, электросети). Выполненные работы подрядчиком оформлены актом по форме С‑2б и согласно проектно-сметной документации разделены на объекты, на которых проведены работы, в т. ч.:
– объект «Видеонаблюдение» – установка дополнительных камер;
– объект «Электросети» – проложены дополнительные кабели, устройство заземления;
– объект «Покрытие и проезды АГЗС» – сопутствующие работы (разборка и восстановление покрытия (положили асфальт) после прокладки инженерных сетей).
Необходимо ли работы по объекту «Покрытие и проезды АГЗС» выделять отдельно в объект ОС?
Консультации
06.08.2024
Сопутствующие работы по объекту реконструкции
Ситуация. Организация провела реконструкцию по организации дистанционной заправки сжиженным углеводородным газом (СУГ) на автомобильной газозаправочной станции (АГЗС) (видеонаблюдение, электросети). Выполненные работы подрядчиком оформлены актом по форме С‑2б и согласно проектно-сметной документации разделены на объекты, на которых проведены работы, в т. ч.:
– объект «Видеонаблюдение» – установка дополнительных камер;
– объект «Электросети» – проложены дополнительные кабели, устройство заземления;
– объект «Покрытие и проезды АГЗС» – сопутствующие работы (разборка и восстановление покрытия (положили асфальт) после прокладки инженерных сетей).
Необходимо ли работы по объекту «Покрытие и проезды АГЗС» выделять отдельно в объект основных средств (ОС)?
Консультации
09.07.2024
Исправление ошибок прошлых лет по учету капремонта
Ситуация. В организации числится здание склада (1982 года постройки). В 2008 г. разработан проект «Капитальный ремонт кровли и усиление строительных конструкций склада». На строительство взят кредит. Все произведенные затраты (услуги сторонних организаций, материалы, зарплата, проценты за пользованием кредитом) учитывались на сч. 08 «Вложения в долгосрочные активы». По окончании строительства планировалось, что все собранные затраты будут отражены на сч. 01 «Основные средства» (увеличение стоимости здания). Однако в 2010 г. из-за нехватки денежных средств строительство крыши было приостановлено. До настоящего времени строительство не завершено. В 2023 г. принято решение продать склад. Собраны все необходимые документы и переданы на проверку в Госкомимущество, в ходе которой выявлено, что затраты по ремонту должны были включаться в себестоимость продукции (работ, услуг), а не учитываться на сч. 08.
Как исправить указанную ошибку в бухгалтерском и налоговом учете?
Консультации
02.07.2024
Благоустройство земельного участка: как классифицировать в учете
Ситуация. Организацией произведено благоустройство земельного участка путем демонтажа старого асфальтного покрытия и укладки новой тротуарной дорожки, прилегающей к административному зданию, площадью 80 кв. м и стоимостью 8000 руб.
Как следует классифицировать рассматриваемые затраты?
Благоустройство земельного участка: как классифицировать в учете
Ситуация. Организацией произведено благоустройство земельного участка путем демонтажа старого асфальтного покрытия и укладки новой тротуарной дорожки, прилегающей к административному зданию, площадью 80 кв. м и стоимостью 8000 руб.
Как следует классифицировать рассматриваемые затраты?
Жилье, земля
26.05.2024
Капитальный ремонт: о чем и в какие сроки должны быть проинформированы жильцы
При проведении капремонта жилых домов нередко появляются жалобы жильцов из-за недостаточной осведомленности о порядке организации, видах и сроках выполнения ремонтных работ. Одновременно информирование граждан о порядке организации работ по капитальному ремонту домов предусмотрено рядом НПА.
Капитальный ремонт: о чем и в какие сроки должны быть проинформированы жильцы
При проведении капремонта жилых домов нередко появляются жалобы жильцов из-за недостаточной осведомленности о порядке организации, видах и сроках выполнения ремонтных работ. Одновременно информирование граждан о порядке организации работ по капитальному ремонту домов предусмотрено рядом НПА.
Жилье, земля
27.04.2024
Ремонт жилья: финансирование скорректировали в основном за счет средств местных бюджетов
Постановлением Совмина от 21.03.2024 № 201 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 28 января 2021 г. № 50» внесены изменения в Государственную программу «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2021–2025 годы (далее – Программа) и, в частности, в подпрограмму «Ремонт жилищного фонда».
Ремонт жилья: финансирование скорректировали в основном за счет средств местных бюджетов
Постановлением Совмина от 21.03.2024 № 201 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 28 января 2021 г. № 50» внесены изменения в Государственную программу «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2021–2025 годы (далее – Программа) и, в частности, в подпрограмму «Ремонт жилищного фонда».
Проекты НПА
22.10.2023
Товарищества собственников и организации застройщиков будут работать по новым правилам
Планируется запретить создание одной организации застройщиков на базе нескольких многоквартирных жилых домов, а председатель правления сможет работать только в одной организации собственников жилья. Средства на капремонт, отчисляемые плательщиками ЖКУ, будут аккумулироваться на спецсчетах, открытых местными исполнительными и распорядительными органами. Использовать их по своему усмотрению товарищество собственников или организация застройщиков не смогут.
Товарищества собственников и организации застройщиков будут работать по новым правилам
Планируется запретить создание одной организации застройщиков на базе нескольких многоквартирных жилых домов, а председатель правления сможет работать только в одной организации собственников жилья. Средства на капремонт, отчисляемые плательщиками ЖКУ, будут аккумулироваться на спецсчетах, открытых местными исполнительными и распорядительными органами. Использовать их по своему усмотрению товарищество собственников или организация застройщиков не смогут.
Проекты НПА
20.09.2023
Десятая сессия Палаты представителей началась с обсуждения вопросов управления жилфондом
В день открытия десятой сессии Палаты представителей седьмого созыва депутаты обсуждали вопросы жилищно-коммунального хозяйства, лицензирования, нотариальной деятельности, здравоохранения, проведения государственных закупок. Первым в повестке дня значился законопроект «Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации» (далее – проект).
Десятая сессия Палаты представителей началась с обсуждения вопросов управления жилфондом
В день открытия десятой сессии Палаты представителей седьмого созыва депутаты обсуждали вопросы жилищно-коммунального хозяйства, лицензирования, нотариальной деятельности, здравоохранения, проведения государственных закупок. Первым в повестке дня значился законопроект «Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации» (далее – проект).
Жилье, земля
02.04.2023
Можно ли улучшить жилищные условия во время капремонта дома
Cитуация. Намечается капитальный ремонт жилого дома с отселением жильцов в жилые помещения маневренного фонда. Наниматель жилого помещения госжилфонда после ремонта хотел бы не возвращаться в занимаемое ранее жилое помещение с недостаточным уровнем обеспечения общей площадью, а получить для улучшения жилищных условий направление на долевое строительство новой квартиры большей площади с сохранением права проживания в жилом помещении маневренного фонда до переселения в собственную квартиру.
Возможно ли такое решение жилищного вопроса?
Можно ли улучшить жилищные условия во время капремонта дома
Cитуация. Намечается капитальный ремонт жилого дома с отселением жильцов в жилые помещения маневренного фонда. Наниматель жилого помещения госжилфонда после ремонта хотел бы не возвращаться в занимаемое ранее жилое помещение с недостаточным уровнем обеспечения общей площадью, а получить для улучшения жилищных условий направление на долевое строительство новой квартиры большей площади с сохранением права проживания в жилом помещении маневренного фонда до переселения в собственную квартиру.
Возможно ли такое решение жилищного вопроса?
Жилье, земля
21.02.2023
Ремонт жилищного фонда в рамках госпрограммы
Постановлением Совмина от 02.02.2023 № 95 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 28 января 2021 г. № 50» внесены изменения в Государственную программу «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2021–2025 годы.
Ремонт жилищного фонда в рамках госпрограммы
Постановлением Совмина от 02.02.2023 № 95 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 28 января 2021 г. № 50» внесены изменения в Государственную программу «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2021–2025 годы.
Жилье, земля
19.02.2023
Сроки завершения капремонта дома
Ситуация. Собственник, проживающий в доме ЖСК, намерен для улучшения жилищных условий продать занимаемую им квартиру и на вторичном рынке жилья приобрести другую с использованием банковского кредита на общих условиях. Данный дом ЖСК включен в перспективный план капитального ремонта на III квартал 2023 г.
На какие сроки продолжительности ремонта можно рассчитывать для своевременного оформления договора с банком на получение кредита?
Сроки завершения капремонта дома
Ситуация. Собственник, проживающий в доме ЖСК, намерен для улучшения жилищных условий продать занимаемую им квартиру и на вторичном рынке жилья приобрести другую с использованием банковского кредита на общих условиях. Данный дом ЖСК включен в перспективный план капитального ремонта на III квартал 2023 г.
На какие сроки продолжительности ремонта можно рассчитывать для своевременного оформления договора с банком на получение кредита?
Проблемы и решения
25.10.2022
Правительство ответило на актуальные вопросы по функционированию ЖКХ
В ходе совместного заседания обеих палат парламента немалое внимание было уделено жилищно-коммунальному хозяйству. Об итогах работы ЖКХ рассказал заместитель премьер-министра Анатолий Сивак. Кроме того, вице-премьер и руководители министерств ответили на вопросы депутатов Палаты представителей и членов Совета Республики, которые интересовались проблемами отрасли.
Правительство ответило на актуальные вопросы по функционированию ЖКХ
В ходе совместного заседания обеих палат парламента немалое внимание было уделено жилищно-коммунальному хозяйству. Об итогах работы ЖКХ рассказал заместитель премьер-министра Анатолий Сивак. Кроме того, вице-премьер и руководители министерств ответили на вопросы депутатов Палаты представителей и членов Совета Республики, которые интересовались проблемами отрасли.
Итоги
21.10.2022
Правительство отчиталось о работе транспортного и строительного комплексов и ЖКХ
Во время сессии традиционно одно заседание в месяц резервируется для встречи депутатов Палаты представителей и членов Совета Республики с руководством Совета Министров. 19 октября на совместном заседании обеих палат парламента с докладом на тему «Об актуальных вопросах развития строительного и транспортного комплексов, жилищно-коммунального хозяйства» выступил заместитель премьер-министра Анатолий Сивак.
Правительство отчиталось о работе транспортного и строительного комплексов и ЖКХ
Во время сессии традиционно одно заседание в месяц резервируется для встречи депутатов Палаты представителей и членов Совета Республики с руководством Совета Министров. 19 октября на совместном заседании обеих палат парламента с докладом на тему «Об актуальных вопросах развития строительного и транспортного комплексов, жилищно-коммунального хозяйства» выступил заместитель премьер-министра Анатолий Сивак.
Проекты НПА
12.08.2022
Оказание жилищно-коммунальных услуг: изменяется законодательство
Палата представителей готовит к рассмотрению на очередной сессии проект закона «Об изменении законов по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг», внесенный правительством 30 июня. Кроме того, в июле-августе в постоянные комиссии поступил еще ряд новых документов.
Оказание жилищно-коммунальных услуг: изменяется законодательство
Палата представителей готовит к рассмотрению на очередной сессии проект закона «Об изменении законов по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг», внесенный правительством 30 июня. Кроме того, в июле-августе в постоянные комиссии поступил еще ряд новых документов.
Проекты НПА
03.08.2022
Изменяется законодательство по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг
Постоянная комиссия по жилищной политике и строительству готовит к рассмотрению на сессии проект закона «Об изменении законов по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг». Документ в Палату представителей внесен 30.06.2022 Советом Министров.
Изменяется законодательство по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг
Постоянная комиссия по жилищной политике и строительству готовит к рассмотрению на сессии проект закона «Об изменении законов по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг». Документ в Палату представителей внесен 30.06.2022 Советом Министров.
Юридическим лицам
22.03.2022
Особенности отчисления 1% в фонд развития строительной отрасли
Организация, занимающаяся деревообработкой, осуществляет капремонт хозяйственным способом, а также с привлечением подрядной организации. При осуществлении ремонта хозяйственным способом договорной стоимости работ нет, есть сметная стоимость работ. При осуществлении ремонта подрядным способом есть договорная стоимости работ и сметная стоимость работ.
Особенности отчисления 1% в фонд развития строительной отрасли
Организация, занимающаяся деревообработкой, осуществляет капремонт хозяйственным способом, а также с привлечением подрядной организации. При осуществлении ремонта хозяйственным способом договорной стоимости работ нет, есть сметная стоимость работ. При осуществлении ремонта подрядным способом есть договорная стоимости работ и сметная стоимость работ.
