Все материалы с тегом «совместное домовладение»
Жилье, земля
24.11.2024
Отмостка или шлагбаум: что можно отремонтировать за счет местного бюджета
Можно ли за счет средств местного бюджета на текущий ремонт жилищного фонда заменить разрушенную отмостку вокруг жилого дома (совместное домовладение без создания товарищества собственников) и установить шлагбаум на придомовой территории?
Отмостка или шлагбаум: что можно отремонтировать за счет местного бюджета
Можно ли за счет средств местного бюджета на текущий ремонт жилищного фонда заменить разрушенную отмостку вокруг жилого дома (совместное домовладение без создания товарищества собственников) и установить шлагбаум на придомовой территории?
Жилье, земля
27.10.2024
Успеть до 6 января: как организации собственников получить аттестат соответствия
Совмин определил порядок аттестации товариществ собственников и организаций застройщиков, желающих и далее самостоятельно заниматься техобслуживанием жилых домов. Для продолжения такой деятельности аттестат нужно получить до 6 января 2025 г.
Успеть до 6 января: как организации собственников получить аттестат соответствия
Совмин определил порядок аттестации товариществ собственников и организаций застройщиков, желающих и далее самостоятельно заниматься техобслуживанием жилых домов. Для продолжения такой деятельности аттестат нужно получить до 6 января 2025 г.
Жилье, земля
15.09.2024
Собственник квартиры нарушает правила пользования жилыми помещениями: кто составит протокол
Должен ли председатель правления товарищества собственников составлять по требованию членов товарищества протоколы об административных правонарушениях, если некоторые собственники квартир не соблюдают правила пользования жилыми помещениями?
Собственник квартиры нарушает правила пользования жилыми помещениями: кто составит протокол
Должен ли председатель правления товарищества собственников составлять по требованию членов товарищества протоколы об административных правонарушениях, если некоторые собственники квартир не соблюдают правила пользования жилыми помещениями?
Жилье, земля
25.08.2024
За чей счет проводится утепление фасадов при капремонте
Дом ЖСК по сроку эксплуатации и техническому состоянию требует капремонта. Ряд членов кооператива (в частности, проживающие в квартирах торцевых квартир и на первых и последних этажах) просят обеспечить при проведении ремонта выполнение работ по утеплению фасадов. Выполнят ли такие работы? Что для этого нужно?
За чей счет проводится утепление фасадов при капремонте
Дом ЖСК по сроку эксплуатации и техническому состоянию требует капремонта. Ряд членов кооператива (в частности, проживающие в квартирах торцевых квартир и на первых и последних этажах) просят обеспечить при проведении ремонта выполнение работ по утеплению фасадов. Выполнят ли такие работы? Что для этого нужно?
Жилье, земля
08.10.2023
Размер вступительного взноса в товарищество собственников
Правомочно ли собрание собственников жилья (ТСЖ) установить разные размеры вступительного взноса для собственников на основании их гражданской принадлежности? Я, новый собственник, являюсь иностранным гражданином с видом на жительство, постоянной регистрацией и налоговым резидентством. На каком основании вступительный взнос в ТСЖ для меня больше?
Размер вступительного взноса в товарищество собственников
Правомочно ли собрание собственников жилья (ТСЖ) установить разные размеры вступительного взноса для собственников на основании их гражданской принадлежности? Я, новый собственник, являюсь иностранным гражданином с видом на жительство, постоянной регистрацией и налоговым резидентством. На каком основании вступительный взнос в ТСЖ для меня больше?
Жилье, земля
17.09.2023
Как сохранить мусоропровод в жилом доме
По перспективному плану при капремонте многоквартирного жилого дома (совместное домовладение) предполагается закрытие мусоропровода с одновременным устройством специальной контейнерной площадки. Есть ли возможность сохранить мусоропровод, т.к. в доме проживают преимущественно лица пожилого возраста, и они категорически против его закрытия?
Как сохранить мусоропровод в жилом доме
По перспективному плану при капремонте многоквартирного жилого дома (совместное домовладение) предполагается закрытие мусоропровода с одновременным устройством специальной контейнерной площадки. Есть ли возможность сохранить мусоропровод, т.к. в доме проживают преимущественно лица пожилого возраста, и они категорически против его закрытия?
Консультации
25.08.2023
Лестница в совместном домовладении организаций
Ситуация. В собственности организации находится здание. Организация занимает 3-й этаж здания, 1-й и 2-й этажи были проданы другим организациям. В организации есть лестница, которую планируется передать в совместное домовладение между другими организациями.
Как следует отразить передачу лестницы в учете организации?
Юридическим лицам
09.08.2022
Применение льготы управляющей организацией совместного домовладения
Ситуация. Компания согласно заключенному договору является управляющей организацией по управлению общим имуществом совместных домовладений в отношении зданий, входящих в экспериментальный многофункциональный комплекс. По данному договору управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние общего имущества, его техническое обслуживание, текущий и (или) капитальный ремонт. Она также обязана обеспечивать обслуживание наружных и внутридомовых инженерных систем контроля и управления доступом, обустроенных в рамках строительства домов и относящихся к общему имуществу совместного домовладения.
Применяется ли в описанной ситуации льгота по НДС в соответствии с Указом от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» (далее – Указ № 138)?
Жилье, земля
17.07.2022
Товарищества собственников в домах старой застройки: право, а не обязанность
В многоквартирных домах старой застройки почти все квартиры находятся в частной собственности граждан, а общее имущество (помещения за пределами квартир, конструкции и инженерное оборудование дома) в совместном домовладении.
Должны ли в таких домах в обязательном порядке создаваться товарищества собственников?
Товарищества собственников в домах старой застройки: право, а не обязанность
В многоквартирных домах старой застройки почти все квартиры находятся в частной собственности граждан, а общее имущество (помещения за пределами квартир, конструкции и инженерное оборудование дома) в совместном домовладении.
Должны ли в таких домах в обязательном порядке создаваться товарищества собственников?
Жилье, земля
18.03.2022
Когда вступать в организацию собственников обязательно
Гражданин купил квартиру в доме товарищества собственников (ТС) у владельца, который является членом этого товарищества и имеет в собственности другую квартиру в этом доме.
Должен ли новый владелец квартиры вступать в члены ТС?
Когда вступать в организацию собственников обязательно
Гражданин купил квартиру в доме товарищества собственников (ТС) у владельца, который является членом этого товарищества и имеет в собственности другую квартиру в этом доме.
Должен ли новый владелец квартиры вступать в члены ТС?
Жилье, земля
26.12.2021
Как платить за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения
Недавно в извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах появилась дополнительная строка «плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения».
Что конкретно входит в эту услугу и можно ли отказаться от нее?
Как платить за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения
Недавно в извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах появилась дополнительная строка «плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения».
Что конкретно входит в эту услугу и можно ли отказаться от нее?
Консультации
09.07.2021
Новые правила совместного домовладения
Довольно часто одно нежилое капитальное строение (здание, сооружение) принадлежит нескольким собственникам, которые помимо владения сталкиваются с бременем содержания непосредственно своего, а также общего имущества совместного домовладения. Собственникам необходимо обеспечить безопасные и благоприятные условия нахождения на территории капитального строения, а также решить вопросы пользования общим имуществом, содержания и обеспечения недвижимости необходимыми ресурсами (тепло, свет, вода). В этой связи возникают вопросы эффективного управления общим имуществом совместного домовладения.
Консультации
01.06.2021
Возмещение собственниками расходов по содержанию общего имущества
Здание магазина в жилом доме и сам жилой дом не являются единым капитальным строением.
К такому выводу пришла судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда, рассматривая спор КУП «Ж» (истец) к ООО «А» (ответчик) о взыскании задолженности за техническое обслуживание общего имущества и отчислений на капитальный ремонт жилого дома.
Недвижимость. Аренда
19.01.2021
По требованию правоприменительной практики
Новая редакция Закона «О совместном домовладении» распространяется на нежилые капитальные строения и расположенные в них жилые и нежилые изолированные помещения, а также машино-места. Новации направлены на более эффективное использование общего имущества совместного домовладения и вступают в силу с 08.07.2021.
По требованию правоприменительной практики
Новая редакция Закона «О совместном домовладении» распространяется на нежилые капитальные строения и расположенные в них жилые и нежилые изолированные помещения, а также машино-места. Новации направлены на более эффективное использование общего имущества совместного домовладения и вступают в силу с 08.07.2021.
Недвижимость. Аренда
10.01.2021
Изменения в Закон «О совместном домовладении»
Совместное домовладение усовершенствованно и урегулировано, с учетом правоприменительной практики новым Законом от 04.01.2021 N78-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении».
Настоящий Закон определяет правовые и организационные основы совместного домовладения в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях) и направлен на обеспечение эффективного использования общего имущества совместного домовладения.
Изменения в Закон «О совместном домовладении»
Совместное домовладение усовершенствованно и урегулировано, с учетом правоприменительной практики новым Законом от 04.01.2021 N78-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении».
Настоящий Закон определяет правовые и организационные основы совместного домовладения в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях) и направлен на обеспечение эффективного использования общего имущества совместного домовладения.
