В договоры о строительстве жилья с господдержкой запретили включать машино-места
Фото: park-legends.com
Правительство скорректировало порядок заключения договора долевого строительства с гражданами, имеющими право на господдержку. В него нельзя включать условие о машино-местах.
Постановлением Совмина от 05.05.2023 № 295 внесены изменения в два других НПА Правительства:
– постановление от 05.11.2011 № 1490 «О порядке и условиях заключения договора строительства жилого (нежилого) помещения в составе организации застройщиков». Документ дополнен нормой, запрещающей включать в договор строительства жилого (нежилого) помещения в составе организации застройщиков с членом такой организации, имеющим право на господдержку при строительстве или приобретении жилья, условие о строительстве машино-места в составе гаража-стоянки;
– Положение о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства, утв. постановлением Совмина от 12.03.2019 № 156. Положение дополнено нормой аналогичного содержания: в договор, предусматривающий строительство жилого помещения дольщиком, имеющим право на господдержку, а также в договор, предусматривающий строительство жилья с привлечением бюджетных средств, нельзя включать условие о строительстве машино-места в составе гаража-стоянки.
Таким образом, при строительстве жилья с господдержкой договоры с льготными категориями граждан не могут содержать условие о строительстве машино-места.
Постановления № 295 вступает в силу с 12 мая 2023 г. При этом введенный им запрет не распространяется на договоры, заключенные до указанной даты.
Статьи по теме:
