Строительная деятельность: насколько упростит процесс Указ № 46
В Беларуси продолжают оптимизировать регуляторные правила в области строительства. Ожидается, что некоторые организационные аспекты этого сложного процесса упростит Указ от 31.01.2025 № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию» (далее – Указ).
В Беларуси упростили строительство для бизнеса и госсектора
Процесс упростится за счет исключения необходимости получать различные разрешения, разрабатывать проектную документацию при соблюдении определенных условий. Одновременно оптимизирован порядок приемки в эксплуатацию жилых домов и маловысотных сооружений.
Строительная амнистия: акт приемки объекта должны выдать в течение месяца
На днях Указом от 13.01.2025 № 10 срок так называемой строительной амнистии был продлен еще на 3 года – до конца 2027 г. Кроме того, этим Указом процедура приемки в упрощенном порядке самовольно построенных объектов переведена в разряд административных. Объясняем, почему это важно.
Земельной амнистией воспользовались пока только треть белорусов
Депутаты Палаты представителей одобрили законопроект о продлении так называемой земельной амнистии, которая истекала в конце 2024 года. Согласно информации, озвученной в парламенте, к настоящему времени ею смогли воспользоваться только около трети граждан.
Приемка объекта строительства в эксплуатацию по новому Кодексу
Завершая краткий обзор ключевых положений Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – КоАГСД, Кодекс), вступающего в силу с 23 июля 2024 г., рассмотрим его нормы и некоторые новации, касающиеся приемки объекта в эксплуатацию, создания инфраструктуры и ведения надзора.
Приемка в эксплуатацию одноквартирных жилых домов: что необходимо знать
Ситуация. Гражданин завершает строительство одноквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном на территории сельсовета. У дома уже есть стены, крыша, пол, подведена вода. Нет внутренней отделки, системы отопления, сантехники.
1. Как определить срок сдачи объекта строительства (одноквартирный жилой дом) в эксплуатацию?
2. Как запускается этот процесс: необходимо заявлять в местный исполком о наступлении срока ввода объекта в эксплуатацию или ждать уведомление?
3. Каковы минимальные требования к объекту, вводимому в эксплуатацию?
Самовольно построенное жилье можно будет узаконить, но не в Минске
Указом от 25.07.2022 № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства» (далее – Указ № 253) установлен упрощенный порядок приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на придомовой территории.
Мы используем куки файлы, чтобы вам было удобно работать с сайтом.
Ознакомиться с Положением о политике обработки куки можно здесь.
Я, субъект персональных данных (далее – Субъект), в соответствии с требованиями статьи 5 Закона Республики Беларусь от 07 мая 2021 года № 99-3 «О защите персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА», г. Минск, ул. Нарочанская, 11-2, комн. 21а (далее – Оператор) с использованием средств автоматизации и (или) без использования таких средств моих персональных данных.
Предоставлением согласия является проставление соответствующей отметки при регистрации на сайтах ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА».
Цель обработки персональных данных:
– создание, использование личного кабинета, идентификация пользователя на сайтах оператора;
– обеспечение взаимодействия между Субъектом и Оператором;
– обработка входящих запросов Субъекта по вопросам, относящимся к компетенции Оператора;
– предоставление подписчикам печатных изданий Оператора доступа к электронным версиям журналов, размещенным на Интернет-портале.
Согласие дается на обработку следующих персональных данных:
– имя;
– адрес электронной почты.
3. Пользователями персональных данных Субъекта являются работники Оператора.
4. В ходе обработки персональных данных с ними могут быть совершены следующие действия: сбор, систематизация, хранение, изменение, использование, блокирование, предоставление.
5. Настоящее согласие действует 3 года с даты последней авторизации (входа) субъекта персональных данных в личном кабинете либо до момента его отзыва. Субъект персональных данных вправе в любое время без объяснения причин отозвать свое согласие посредством подачи Оператору заявления в письменной форме по адресу нахождения Оператора либо посредством использования функции отзыва согласия (удаления отметки) в личном кабинете пользователя.
6. Отзыв согласия не имеет обратной силы, то есть обработка персональных данных до ее прекращения (в пятнадцатидневный срок после получения заявления Оператором) не является незаконной.
7. Субъект имеет право:
– получать информацию, касающуюся обработки своих персональных данных;
– требовать внесения изменений в свои персональные данные;
– получать информацию о предоставлении своих персональных данных третьим лицам;
– требовать прекращения обработки своих персональных данных, включая их блокирование.
8. Субъект вправе обжаловать действия (бездействие) и решения Оператора, нарушающие его права при обработке персональных данных, в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных.
9. При обработке персональных данных Оператор руководствуется законодательством о персональных данных и принимает правовые, организационные и технические меры по обеспечению защиты персональных данных от неправомерных действий в отношении персональных данных.
10. Последствием не предоставления согласия либо отказа от согласия является невозможность зарегистрировать аккаунт пользователя на сайтах Оператора, либо блокировка и удаление ранее созданного аккаунта.
Я, субъект персональных данных (далее – Субъект), в соответствии с требованиями статьи 5 Закона Республики Беларусь от 07 мая 2021 года № 99-3 «О защите персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА», г. Минск, ул. Нарочанская, 11-2, комн. 21а (далее – Оператор) с использованием средств автоматизации и (или) без использования таких средств моих персональных данных.
Предоставлением согласия является проставление соответствующей отметки при регистрации на сайтах ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА».
Цель обработки персональных данных:
– предоставление Оператором обратной связи, ответа пользователю на запрос.
Согласие дается на обработку следующих персональных данных:
– имя;
– адрес электронной почты.
3. Пользователями персональных данных Субъекта являются работники Оператора.
4. В ходе обработки персональных данных с ними могут быть совершены следующие действия: сбор, систематизация, хранение, изменение, использование, блокирование, предоставление.
5. Настоящее согласие действует 1 год с момента получения обратной связи
либо до момента его отзыва. Субъект персональных данных вправе в любое время без объяснения причин отозвать свое согласие посредством подачи Оператору заявления в письменной форме по адресу нахождения Оператора либо посредством использования функции отзыва согласия (удаления отметки) в личном кабинете пользователя.6. Отзыв согласия не имеет обратной силы, то есть обработка персональных данных до ее прекращения (в пятнадцатидневный срок после получения заявления Оператором) не является незаконной.
7. Субъект имеет право:
– получать информацию, касающуюся обработки своих персональных данных;
– требовать внесения изменений в свои персональные данные;
– получать информацию о предоставлении своих персональных данных третьим лицам;
– требовать прекращения обработки своих персональных данных, включая их блокирование.
Указанные права реализуются Субъектом посредством подачи Оператору заявления в письменной форме по адресу нахождения Оператора либо в виде электронного документа.
8. Субъект вправе обжаловать действия (бездействие) и решения Оператора, нарушающие его права при обработке персональных данных, в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных.
9. При обработке персональных данных Оператор руководствуется законодательством о персональных данных и принимает правовые, организационные и технические меры по обеспечению защиты персональных данных от неправомерных действий в отношении персональных данных.
10. Последствием не предоставления согласия либо отказа от согласия является невозможность предоставление Оператором обратной связи, ответа пользователю на запрос.