С 1 января 2023 г. техпаспорт на недвижимость можно будет получить в электронном виде

Такая возможность предусмотрена постановлением Госкомимущества от 11.07.2022 № 23.

Постановлением № 23 внесены существенные изменения в Инструкцию об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утв. постановлением Госкомимущества от 24.03.2015 № 11.

Одна из новаций состоит в том, что с 1 января 2023 г. итоговые технические документы (а ими являются техпаспорт и ведомость технических характеристик) и приложения к ним составляются в виде электронного документа, которые помещаются в инвентарное дело, заведенное на электронных носителях информации. Техпаспорт и иные документы на бумажном носителе будут составляться лишь в случае, если того пожелает заказчик (на это нужно будет заранее указать в заказе на проведение техинвентаризации).

Кроме того, с 15 декабря 2022 г. упростится получение техпаспорта на объекты строительства, в отношении которых не требуется получать разрешительную документацию. Это произойдет в результате корректировки перечня документов, представляемых заказчиком для проведения техинвентаризации. Указанные изменения связаны с введением упрощенного порядка возведения или реконструкции ряда объектов.

Также в вышеназванной Инструкции оптимизирован порядок составления проектов:

– раздела и слияния капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест;

– вычленения изолированных помещений, машино-мест из капитальных строений (зданий, сооружений).

Изменения, касающиеся составления таких проектов, как и большинство положений постановления № 23, вступили в силу с 7 августа 2022 г.