Консультации
Знакомьтесь: особый правовой инструмент – заверения в обстоятельствах
Вам тоже знакома ситуация, когда при заключении договора иностранный контрагент настаивает на использовании положений, нетипичных для белорусского законодательства?
Сегодня речь пойдет о так называемых «заверениях в обстоятельствах» (representations and warranties) – правовом инструменте, чаще всего применяющемся для международных сделок слияния и поглощения компаний – (M&A см. «ЭГ» от 13.08.2019 № 59, с. 16), финансовых договоров и других крупных сделок (далее – заверения).
Декрет Президента от 21.12.2017 № 8 «О развитии цифровой экономики» (далее – Декрет № 8) позволил резидентам ПВТ применять заверения, однако возможность использования этого правового механизма остальными субъектами хозяйственной деятельности пока что спорна. Как пойти навстречу контрагенту и не нарушить закон, рассказывает Алексей Вашкевич, юрист юридической фирмы «Sorainen».
Справочно: заверения в обстоятельствах – это утверждения о фактах или иных обстоятельствах, влекущие правовые последствия (например, утверждение: «Имущество не находится в залоге»).
Как применять заверения
Использование заверений в договоре во многом зависит от применимого права. Если...
Для решения хозяйственных споров юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям нередко приходится обращаться с исками в экономические суды. Если при этом не соблюдены требования ст.ст. 159 и 160 Хозяйственного процессуального кодекса (ХПК), исковые заявления могут быть оставлены без движения до 15 дней, а то и вовсе возвращены истцу.
Рассказать о типичных ошибках, которые допускают заявители, «ЭГ» попросила судью экономического суда Гродненской области Сергея Белявского.
Статьи 159 и 160 ХПК содержат требования к форме и содержанию искового заявления, а также перечню прилагаемых к нему документов. Если заявитель нарушает установленные правила, то это может повлечь оставление исковых заявлений без движения на срок до 15 дней, в течение которого следует исправить все допущенные ошибки. Если причины, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, будут устранены в срок, установленный экономическим судом, заявление считается поданным в день его первоначального поступления и принимается к производству.
В случае неустранения в срок этих причин экономический суд возвращает исковое заявление и приложенные к нему документы в порядке, уста...
Сегодня невозможно вести бизнес без ИТ–поддержки, приобретения, доработки (а иногда и разработки под заказ) офисного и бухгалтерского программного обеспечения, собственного сайта, использования электронной почты, ЭЦП, нормативно-правовых баз и других высокотехнологичных сервисов.
При документальном оформлении приобретения (заказа) таких товаров и услуг нередко возникают недоразумения, недопонимание между сторонами, а иногда и острые конфликты.
«Старая» и «новая» экономика. А право?
Нормы законодательства появляются неслучайно. Право – регулятор складывающихся между людьми на практике правоотношений. Простой пример – брачно-семейные нормы. Если в стране принята моногамия, то есть один муж – одна жена, то такое отражение брачно-семейные отношения получат и в праве, включая нормы наследования, родительские отношения и пр.
Те правоотношения, которые формировались годами, давно, в законодательство по ним вносились изменения, можно условно назвать «старыми». В них легче разобраться всем участникам, суду, если конфликт возник серьезный.
Но появляются и совершенно новые правоотношения. Самый яркий пример – это именн...
Как выбрать вариант договора, который максимально защитит интересы сторон? Что позволяет нормативное регулирование, а какие аспекты стоит предусмотреть в договоре, чтобы минимизировать риски? Об этом мы побеседовали с Еленой Корнушенко, адвокатом адвокатского бюро «Сысуев, Бондарь и партнёры ЭсБиЭйч».
Согласно гл. 27 Гражданского кодекса (далее – ГК), договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Каждая сделка – это договор, и насколько велики по ней риски, часто определяется тем, какую форму договора выбрали стороны, как сформулировали условия.
Если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, его условия должны быть приведены в соответствие с новыми нормами, если иное не предусмотрено законодательством.
Граждане и юридические лица свободны в...
С начала года злоумышленники продолжают попытки завладеть средствами белорусских организаций, захватив контроль над их рабочими компьютерами с программным обеспечением, обеспечивающим доступ к банковским счетам.
Продолжается атака группы хакеров на корпоративных клиентов банков. В настоящее время об этом предупредил своих клиентов «Приорбанк».
Сильно киберпреступники не разбогатели, но несколько небольших организаций, обслуживающихся в разных кредитно-финансовых компаниях, потеряли ощутимые суммы. Всего по одной схеме в РБ похищено не менее 100 тыс. руб. На фоне множества успешных атак в Украине и РФ нашему бизнесу еще повезло: там жертв больше и суммы на порядок выше.
Как это происходит? Типичная ситуация: сотрудник получает письмо по электронной почте с незнакомого адреса. Написано оно от имени вашего поставщика, налоговой, банка. Только вот адрес отправителя часто какой-то странный и н...
Часто в организациях возникает необходимость использования автомобиля, телефона, компьютера и другого личного имущества работника для нужд нанимателя.
Оформить использование личного имущества работника для нужд нанимателя можно двумя способами.
1) в соответствии с трудовым законодательством;
2) в соответствии с гражданским законодательством (см. таблицу).
Сравнительная таблица основных отличий
|
Правовое регулирование |
Трудовое законодательство |
Гражданское законодательство |
|
Статья 106 Трудового кодекса (далее – ТК) |
Главы 34 и 36 Гражданского кодекса |
|
|
Оформление отношений сторон (варианты) |
1. Включение условия об использовании личного имущества работника для нужд нанимателя в трудовой договор. |
Предприятия нередко сталкиваются с неоптимальной загрузкой своих складских помещений. В таком случае они практикуют для увеличения грузооборота складов сдачу неиспользуемых площадей (иногда это целые здания) в аренду или заключают договоры хранения.
В то же время для бизнеса аренда коммерческой недвижимости является самым дешевым способом обеспечить себя, например, складом или торговым помещением.
Понятно, что арендатору следует внимательно подходить к выбору объекта аренды, а обеим сторонам – к согласованию условий договора при его заключении. Это заметно снизит риски судебных споров между партнерами.
Согласно ст. 585 Гражданского кодекса (ГК) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Порядок аренды государственной собственности, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, имеет ряд особенностей, установленных Указом Президента от...
Как установить кондиционер, каковы особенности договора на его покупку и установку, с кем и как согласовать его установку, рассказывает заместитель директора юридической фирмы ООО «Арцингер и партнеры» и просто счастливый обладатель кондиционера Юрий Слепич.
Каждый человек хоть раз в жизни, да задумывался о покупке кондиционера. К решению о его установке в офисных помещениях рано или поздно придет любой руководитель, радеющий о комфорте своих сотрудников. Но главный двигатель нанимателя – это обязанность обеспечить работникам хорошие условия для трудовой деятельности.
Так, в офисных помещениях должны быть обеспечены оптимальные значения параметров микроклимата, установленные постановлением Минздрава от 30.04.2013 № 33 «Об утверждении Санитарных норм и правил «Требования к микроклимату рабочих мест в производственных и офисных помещениях», Гигиенического норматива «Показатели микроклимата производственных и офисных помещений» и признании...
Деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) в Беларуси достаточно популярна. Но регистрация в качестве ИП – это только первый стартовый этап для тех, кто планирует начать свое дело.
Какие шаги необходимо предпринимать в дальнейшем для того, чтобы ваша деятельность осуществлялась эффективно и на законных основаниях, объясняет старший преподаватель кафедры финансового права и правового регулирования хозяйственной деятельности юридического факультета БГУ, управляющий партнер ООО «Юридическая компания Соломон» Эвелина ДУБОВИК.
1. Какими правовыми нормативными актами регламентируется деятельность индивидуального предпринимателя
1) Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-3 (в ред. Закона от 17.07.2018 № 135-3);
2) Указ Президента Республики Беларусь от 18.06.2005 № 285 «О некоторых мерах по регулированию предпринимательской деяте...
Наличие и ведение книги замечаний и предложений в Беларуси предусмотрено Законом от 18.07.2011 № 300-З «Об обращениях граждан и юридических лиц» (далее – Закон об обращениях). Насколько она соответствует нынешним реалиям?
Согласно Закону об обращениях, книга замечаний и предложений – документ единого образца, предназначенный для внесения замечаний, заявлений, жалоб или предложений о деятельности организации, индивидуального предпринимателя (ИП), качестве производимых, реализуемых ими товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг.
Напомним, она должна быть у каждой организации и каждого ИП, и, согласно постановлению Совмина от 16.03.2005 № 285 (далее – постановление № 285), является формализованным документом строгой отчетности. Замечу, что за прошедшее время изменения и дополнения в постановление № 285 вносились аж 21 раз, при этом в 2009 г. – трижды!
Поскольку такая книга должна быть в самой орг...
