Консультации
Рассмотрим, каким образом наниматель может возместить расходы по оформлению визы, если работник совершил виновные действия (например, не вышел на работу по месту командирования за пределами Беларуси), и наниматель принял решение уволить его.
Можно ли в контракте предусмотреть условие о том, что в случае его досрочного расторжения по инициативе нанимателя в связи с виновными действиями работника расходы на оформление визы удерживаются из его заработной платы или возмещение расходов необходимо предусмотреть иным способом?
Статья 107 ТК не предусматривает возможности удержания из заработной платы работника расходов нанимателя в рассматриваемой ситуации.
Следовательно, включение условия о таком удержании в контракт будет незаконным.
Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законодательством, но не противоречащих ему (ст. 7 ГК).
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 391 ГК).
Условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством (ст. 392 ГК).
На начальном этапе расходы по оформлению виз...
Договор с подрядчиком, который некачественно выполнял работы, пришлось расторгнуть. Далее стройку завершали две других организации. Но когда в течение гарантийного срока были выявлены дефекты, то возникли проблемы по поводу того, кому следует адресовать претензию.
Как заказчику доказать свою правоту в подобных случаях?
В актах сдачи-приемки работ конкретно не указано, где именно на объекте выполнялись работы, в них фиксируется лишь их объем. И когда в гарантийный период обнаруживаются недостатки, то возникает вопрос: как доказать, что именно этот подрядчик допустил брак?
Особенно это актуально, когда исполнитель утверждает, что всему виной неправильная эксплуатация объекта.
Заказчик должен представить доказательства, что обнаруженные недостатки на объекте появились вследствие некачественно выполненных строительно-монтажных работ по вине именно того, а не иного подрядчика и что эти работы повлекли те недостатки, которые отражены в дефектных актах.
Так, если на объекте одновременно находятся н...
что изменится с 01.03.2021 в области строительства
Статьи нового КоАП, регламентирующие административную ответственность в строительстве, объединены в гл. 22 «Административные правонарушения в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, благоустройства и пользования жилыми помещениями».
На какие новации, вступающие в силу с 1 марта 2021 г., следует обратить внимание?
Скорректированы размеры штрафов, в некоторых случаях они снижены – в частности, в соответствии со ст.ст. 22.2, 22.3, 22.4, 22.6, 22.8, 22.11 нового кодекса.
Однако штрафы, налагаемые на индивидуальных предпринимателей (ИП) и юридических лиц, не уменьшились, а в некоторых случаях даже увеличились. Например, за проведение без соответствующего разрешения раскопок улиц, площадей, дворов, других земель общего пользования, отсутствие ограждений в местах проведения раскопок или ненадлежащее их содержание (ст. 22.11). Верхняя планка штрафа за эти правонарушения в отношении ИП выросла до 30 базовых величин (БВ) (в действующем КоАП установлен штраф в размере от 10 до 25 БВ, в новом – от 1...
Кредитор направил документы ликвидатору предприятия для включения своих требований в реестр требований кредиторов. Прошел почти месяц, ликвидатор оригинальные документы не вернул, о принятом решении не сообщил, на звонки не отвечает.
Как кредитору вернуть свои документы? И можно ли пожаловаться на недобросовестного ликвидатора?
В первую очередь необходимо проверить:
– направлялось ли требование кредитора по адресу, который указан в соответствующем объявлении, размещенном на официальном сайте журнала «Юстиция Беларуси»;
– имеется ли почтовая квитанция о вручении письма должнику.
Если требование отправлено на правильный адрес, то можно предъявить иск о понуждении должника к возврату оригиналов документов в суд по месту нахождения должника.
Не исключена ситуация, когда письмо с оригиналами документов будет возвращено кредитору по истечении месячного срока его нахождения в почтовом отделении.
В случае отказа ликвидатора удовлетворить требования кредитора либо уклонения от их рассмотрения кре...
Генподрядчик отказался от исполнения ранее подписанного договора строительного подряда. В письме субподрядчику он также указал дату прекращения договора. Подрядчик не возражает против этого, но считает необходимым заключить допсоглашение о расторжении договора с указанием в нем более поздней даты расторжения.
Обязан ли подрядчик производить работы до получения соглашения или (без него) до окончания работ?
Согласно п. 3 ст. 420 ГК в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично (когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон) договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Если вторая сторона не согласна с таким отказом, она может оспорить его в суде путем самостоятельного иска о признании недействительным отказа как односторонней сделки.
Кроме того, не согласная с отказом вторая сторона может продолжить выполнение работ, но при этом оспорить отказ в последующем в рамках любого имущественного иска, вытекающего из данного договора. В таком случае подрядчик обязан производить работы до даты, указанной в заключенном м...
Учредителем частного унитарного предприятия (ЧУП) является юридическое лицо (ООО).
Что происходит с ЧУП и его активами при ликвидации самого учредителя?
Могут ли по долгам учредителя арестовать имущество ЧУП?
Согласно ст. 113 ГК унитарным предприятием (УП) признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.
Имущество ЧУП находится в частной собственности юридического лица и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.
Законодатель предусмотрел, что УП является самостоятельным субъектом права, который независим от всех остальных участников имущественного оборота, в т.ч. и от собственника своего имущества. Оно может вступать в любые имущественные отношения со своим учредителем, в т.ч. совершать любые сделки в отношении закрепленного за ним имущества. Что же касается распоряжения недвижимым имуществом...
Предприятие в процедуре банкротства заключило договор поставки товара, однако свои обязательства не выполнило.
Каков порядок взыскания долга с такого предприятия?
На требования кредиторов, отнесенные к категории внеочередных, не распространяется порядок расчетов с кредиторами, определенный положениями ст. 147 Закона от 13.07.2012 № 415-З «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 415-З). В соответствии с ним управляющий производит расчеты с кредиторами согласно реестру требований, т.е. требования кредиторов каждой следующей очереди удовлетворяются после полного погашения требований кредиторов предыдущей очереди.
Внеочередные требования не подлежат включению в реестр требований кредиторов.
В силу ч. 1 ст. 141 Закона № 415-З вне очереди подлежат возмещению судебные расходы и расходы на опубликование сведений, предус...
В отношении предприятия возбуждена процедура банкротства. На аукционе реализовано его имущество, находившееся в залоге у кредитора. Каким образом распределяются вырученные от продажи средства: они идут на погашение задолженности кредитору, у которого имущество было в залоге, или же распределяются пропорционально между всеми кредиторами в соответствии с очередностью?
Согласно ст. 147 Закона от 13.07.2012 № 415-З «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 415-З) расчеты с кредиторами производятся в соответствии с реестром требований кредиторов.
Требования кредиторов каждой следующей очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди. При этом в соответствии с положениями ст. 89 Закона № 415-З требования кредиторов формируются управляющим по делу о банкротстве на основании требований, которые кредиторы предъявляют к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сообщения об открытии конкурсного производства.
Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом...
Исполнительная надпись нотариуса призвана разгрузить суды и упростить взыскание задолженности по бесспорным требованиям кредиторов. В то же время, используя этот механизм, взыскатели должны помнить, что исполнительная надпись – это не судебное постановление. Кредитор, имея на руках исполнительную надпись вместо судебного постановления, не может требовать защиты у правоохранительных органов.
Взыскатель лишается права воздействовать на должника через механизмы, закрепленные в КоАП, а также в Уголовном кодексе (УК).
Так, при достаточности доказательств действия должностного лица должника могут быть квалифицированы как уклонение от погашения кредиторской задолженности (ст. 11.18 КоАП, ст. 242 УК). В такой ситуации привлечь «уклониста» к административной ответственности может как судебный исполнитель на стадии исполнения судебного постановления, так и подразделения Комитета государственного контроля по заявлению кредитора. К уголовной ответственности – органы финансовых расследований Комитета госконтроля.
Однако составы данных правонарушений предусматривают обязательным...
Декрет от 21.12.2017 № 8 «О развитии цифровой экономики» ворвался в белорусское правовое поле целым рядом новых конструкций, суть которых без подсказки могут понять разве что специалисты в сфере IT. Одним из каких новшеств стал смарт-контракт – цифровой аналог договора, который помимо регистрации обязательств сторон может включать механизм контроля их исполнения.
Последние изменения в законодательстве свидетельствуют о том, что такой способ оформления договорных обязательств в скором времени может изменить наше представление о способах получения финансовых услуг.
Особенность смарт-контракта как способа оформления договорных обязательств заключается в том, что он строится с использованием технологии распределенного хранения данных, защищающей его от внесения нежелательных изменений. Это гарантирует, что ни стороны смарт-контракта, ни третья сторона не смогут каким-либо образом изменить первоначально заложенные условия. А цифровая форма заключения смарт-контракта позволяет сделать любую сложную операцию (такую как купля-продажа недвижимости, регис...
