$

2.5327 руб.

3.0619 руб.

Р (100)

3.4062 руб.

Ставка рефинансирования

8.50%

Консультации

Государственная закупка: заключаем и исполняем договор
07.05.2021

Профессиональным опытом о сложных вопросах заключения договоров по итогам процедур государственных закупок поделился Максим БЕНСМАН, адвокат Минской городской коллегии адвокатов, управляющий партнер адвокатского бюро «Кунцевич, Бенсман и партнеры».

Нюансы заключения таких договоров рассматривались в рамках кейс-курса «Закупки-2021: новые правила, правоприменительная практика, сложные вопросы».

Государственная закупка представляет собой универсальную процедурную модель приобретения различного рода прав. Внешне процедура не отличается от любой покупки, совершаемой субъектами хозяйствования в своей повседневной деятельности. Но все же имеет отличительные особенности:

1) приобретение товаров (работ, услуг) полностью или частично осуществляется за счет бюджетных средств и (или) средств государственных внебюджетных фондов;

2) определенный субъектный состав – осуществлять закупку должен получатель бюджетных средств;

3) особый признак связан также с исполнением договора о государственной закупке.

 

Справочно: нельзя путать понятия госзакупки и процедуры закупк...

Арендовать часть коридора
07.05.2021

Арендуем нежилое помещение в виде кабинета. Хотели бы также взять в аренду часть коридора, которая не будет ограждена от остальной части коридора стеной.

Существуют ли ограничения по сдаче в аренду части помещения, а не «комнаты с четырьмя стенами»?

Часть коридора может быть передана в возмездное владение и пользование или только пользование. Однако правовое содержание такой сделки требует уточнения некоторых вопросов.

В соответствии со ст. 578 ГК в аренду могут быть переданы непотребляемые вещи, среди которых – капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части, определенные сторонами в договоре, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Согласно Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, утв. постановлением Гос­комимущества от 24.03.2015 № 11, помещение – замкнутое пространство внутри капитального строения (з...

Можно ли вернуть наушники в магазин
06.05.2021
Можно ли вернуть наушники в магазин

Покупатель на следующий день после покупки решил вернуть продавцу приобретенные наушники. Наушники возвращаются в потребительской упаковке. Продавцом отказано в принятии товара в связи с тем, что наушники включены в Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену и возврату.

Правомерен ли отказ продавца?

Право потребителя на возврат или обмен непродовольственных товаров надлежащего качества следует из положений ст. 28 Закона от 09.01.2002 № 90-З «О защите прав потребителей».

Потребитель вправе возвратить товар надлежащего качества или обменять его на аналогичный товар при выполнении следующих условий (в совокупности):

– в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом;

– в месте приобретения или иных местах, объявленных продавцом;

– при условии, что товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.

– товар не входит в П...

Все, что нужно знать о подписании документов
30.04.2021

Для придания документу юридической силы необходимо наличие обязательных реквизитов, одним из которых является реквизит «Подпись».

Далее рассмотрим, что важно учитывать при подписании документов, как правильно оформить данный реквизит и как подписать электронный документ?

Наряду с такими реквизитами, как наименование организации и (или) структурного подразделения, автор, дата документа, регистрационный индекс, реквизит «Подпись» является одним из наиболее важных элементов оформления документа (п. 18 Инструкции по делопроизводству в государственных органах, иных организациях, утв. постановлением Минюста от 19.01.2009 № 4) (далее – Инструкция № 4)).

К сведению: для отдельных видов документов дополнительными реквизитами, придающими им юридическую силу, являются гриф утверждения, печать, отметка о заверении копии.

 

Представление проекта документа на подпись

При подготовке документов необходимо учесть следующее:

– представление проекта д...

Договор на разработку программного обеспечения
23.04.2021
Договор на разработку программного обеспечения

На базе образовательного центра «Профессиональный интерес» прошел онлайн-интенсив «Покупаем программное обеспечение: что предусмотреть заказчику?».

В мероприятии приняли участие эксперты в области ИT: Вероника Соколовская, адвокат, руководитель практики интеллектуальной собственности SBH Law Offices; Георгий Меметов, CEO ITExperts, эксперт в области разработки ИТ-концепций и систем управления ИТ, оптимизации ИТ-процессов в соответствии с ITIL, COBIT, ISO-27001; Андрей Колтунов, CEO FACTOR Ltd, эксперт в области проведения ИТ и ИБ аудитов, разработки концепций и управления проектами внедрения облачных, гибридных и локальных ИТ-инфраструктур.

 

Заключение договора на разработку ПО

Особое внимание выступающих было уделено элементу договора «Техническое задание».

Какой договор выбрать? Что учесть в договоре на разр...

Переименование организации
20.04.2021

Из состава учредителей организации с наименованием СООО вышел иностранный участник. Рассмотрим, нужно ли изменять наименование на ООО, и проанализируем порядок действий.

Изменять наименование придется. Такие организационно-правовые формы, как СООО и ИООО, сегодня вызывают лишь удивление. Однако напомним, что 12.07.2013 утратил силу Инвестиционный кодекс, в ст. 80 которого было предусмотрено, что все коммерческие организации с иностранными инвестициями рассматриваются как коммерческие совместные или коммерческие иностранные организации. Разница между организационно-правовыми формами заключалась лишь в том, что СООО состояло из доли иностранного инвестора и доли физического или юридического лица РБ, а для ИООО доля иностранного инвестора составляла 100%.

Законом от 12.07.2013 № 53-З «Об инвестициях» была введена переходная ст. 21, в соответствии с которой...

Кто возместит расходы на текущий ремонт мест общего пользования?
19.04.2021
Кто возместит расходы на текущий ремонт мест общего пользования?

Необходимо провести текущий ремонт санузлов, относящихся к местам общего пользования, капитального строения – недвижимости, находящейся в государственной собственности, сданного в аренду нескольким арендаторам. Возможно ли предусмотреть в договоре условия возмещения данных затрат арендаторами?

Да такая возможность законодательством предусмотрена.

Если обратиться к актуальному нормативному регулированию, то по установленному общему принципу, вытекающему из ст.587 ГК за Арендодателем закреплена обязанность за свой счет производить капитальный ремонт, а за арендатором обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.

Проблемы распределения расходов по текущему ремонту решаются Положением о порядке возмещения арендаторами расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммун...

Готовим документы ликвидируемой организации к сдаче в архив
09.04.2021

Инструкция для ликвидатора

Одним из условий исключения юридического лица из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГР) является предоставление архивом сведений о сдаче на хранение документов, в т.ч. по личному составу, подтверждающих трудовой стаж и оплату труда работников субъекта хозяйствования (п. 16 Положения о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования, утв. Декретом от 16.01.2009 № 1 (далее – Положение)).

Согласно ст. 13 Закона от 25.11.2011 № 323-З «Об архивном деле и делопроизводстве в Республике Беларусь» архивы в РБ создаются в виде:

1) государственных архивов. К ним, в частности, относятся рес­публиканские, областные (г. Минс­ка) и...

Отступное как способ прекращения обязательства
06.04.2021

Арендатор хочет расторгнуть договор аренды, заключенный сроком на 5 лет, без права одностороннего отказа. Арендодатель согласен прекратить договорные отношения с условием выплаты ему определенной суммы денежных средств.

Как сторонам оформить прекращение прав и обязанностей по договору аренды с выплатой обусловленной сторонами суммы?

Прекращение обязательств по договору может быть осуществлено в виде предоставления должником отступного.

Все договорные обязательства имеют срок исполнения и, как правило, по истечении этого срока – прекращаются. В гражданском законодательстве прекращение обязательств регулируется главой 26 ГК.

В частности, обязательства прекращаются:

  • ­­исполнением;
  • предоставлением отступного;
  • зачетом;
  • совпадением должника и кредитора в одном лице;
  • новацией;
  • прощением долга;
  • невозможностью исполнения.

Выделяют еще прекращения по акту государственног...

Закон о хозяйственных обществах: создание, реорганизация, подготовка и проведение общего собрания
02.04.2021

Обновленная редакция Закона от 09.12.1992 № 2020-XII «О хозяйственных обществах», вступающая в силу с 28.04.2021, содержит ряд новаций, затронувших порядок создания и реорганизации хозяйственных обществ, подготовки и проведения общего собрания.

Законом от 05.01.2021 № 95-З «Об изменении законов по вопросам хозяйственных обществ» отменен ряд ограничений, являющихся сдерживающим фактором развития хозяйственных обществ в Беларуси.

Так, снят запрет, согласно которому хозяйственное общество не может иметь в качестве единственного участника другое хозобщество, состоящее из одного участника.

По мнению разработчиков закона, это новшество позволит привлечь в страну иностранных инвесторов, работающих в форме компании одного лица и не желающих подключать иных партнеров к своему бизнесу.

Понятие экспертиза оценки имущества приведено в соответствие с Положением об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Белару...

Право: рубрики
Актуально
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Подборки
Полезное