- Главная
- Наши авторы
- Татьяна Затуренская
Татьяна Затуренская
Публикации (7)
Строительство
12.08.2022
Отчисления на усредненный снос при строительстве жилья. Можно ли изменить подходы
Термин «усредненный показатель сноса» знаком каждому застройщику в строительстве жилых домов. Впервые он введен в 2007 г. и означает обязательства по передаче местным властям в коммунальную собственность расчетной величины квадратных метров в строящихся жилых домах или денежных средств в эквиваленте (далее – показатель усредненного сноса).
Жилье, земля
26.07.2022
Арендное жилье: увеличение числа малокомнатных квартир и снижение цены квадрата
12 июля 2022 г. в № 52 «ЭГ» была опубликована статья «Арендное жилье: комплексный подход к увеличению строительства». В редакцию от наших читателей поступили вопросы по данной публикации. Ответы на два из них – далее в материале.
Жилье, земля
12.07.2022
Арендное жилье: комплексный подход к увеличению строительства
Задача увеличения строительства арендного жилья крайне важна, особенно в настоящее время – время санкций и проблем с наполнением бюджета. Государством по мере возможностей принимаются меры по увеличению объемов строительства такого жилья. И это правильно, поскольку арендное жилье – своеобразная «подушка безопасности», вложение в основные средства государства.
Строительство
08.04.2022
Принимаемые документы должны работать эффективно
29 марта в «ЭГ» опубликована статья «Арендное жилье: новое для госорганизаций», рассказывающая о новациях Указа от 21.03.2022 № 112 «Об особенностях использования арендного жилья», в частности, об эффективности использования арендного жилья, построенного государственными организациями за счет собственных и заемных средств (кредитов).
Документ содержит грамотные подходы, но, как отмечает
Татьяна ЗАТУРЕНСКАЯ, инженер-строитель, экономист-менеджер, сегодня госорганизации практически не строят арендное жилье. Свою точку зрения специалист излагает далее в статье.
Недвижимость. Аренда
22.02.2022
Массовое строительство арендного жилья нуждается в законодательной помощи
В последние годы в республике постоянно поднимается вопрос о целесообразности корректировки планов по строительству жилья в сторону увеличения объемов ввода арендных квартир. Этот вопрос периодически обсуждается на самом высоком уровне. Ежегодно постановлениями Совмина устанавливаются задания по строительству такого жилья, однако его объемы, несмотря на плановый рост, мизерны по сравнению с потребностью.
Строительство
23.12.2021
Расторжение договора долевого строительства
Расторжение договоров создания объектов долевого строительства осуществляется с учетом норм Указа от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» (в настоящее время НПА признан утратившим силу, однако по его нормам пока еще строится много объектов) (далее – Указ № 263)) и постановлений Совмина от 12.03.2019 № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473» (далее — постановление № 156), от 22.11.2013 № 1006 «Об утверждении положения о порядке расчета изменения цены договора (цены объекта долевого строительства)» (далее — постановление № 1006), от 08.01.2014 № 6 «Об утверждении Положения о порядке возврата денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве, прекращении членства в организации застройщиков, расторжении договоров купли-продажи жилых помещений, построенных по государственному заказу» (далее — постановление № 6).
Строительство
10.12.2021
Проведение окончательных расчетов поcле завершения строительства
Окончательные расчеты после завершения строительства производятся с учетом фактических затрат застройщика и платежей, внесенных дольщиками. В данном материале проанализируем нормы законодательства и ответим на вопросы участников долевого строительства.
