Все материалы с тегом «строительные работы»
Судебная практика
07.05.2025
Ответственность подрядчика вне гарантийного срока на строительные работы
Подрядчик, выполнивший строительные работы, результат которых влияет на соответствие объекта требованиям безопасности, должен быть готов к тому, что его могут понудить к устранению допущенных недостатков в течение всего нормативного срока службы объекта.
Ответственность подрядчика вне гарантийного срока на строительные работы
Подрядчик, выполнивший строительные работы, результат которых влияет на соответствие объекта требованиям безопасности, должен быть готов к тому, что его могут понудить к устранению допущенных недостатков в течение всего нормативного срока службы объекта.
Юридическим лицам
19.03.2025
НДС при работе с иностранными организациями
Исключение ч. 4 из п. 4 ст. 132 НК1 связано с изменением подходов по определению момента возникновения обязательств по уплате НДС у иностранных организаций в связи с введением в ГК2 положений об обязательности регистрации филиалов иностранных организаций для осуществления предпринимательской деятельности нерезидентов на территории Беларуси.
Строительство
04.10.2024
Бурный рост прибыли и зарплат произошел в строительстве, но кадров все еще не хватает
Строительство в 2024 г. обеспечивает положительный вклад в экономический рост и в целом чувствует себя весьма неплохо. Как результат, отрасль оказалась ведущей в экономике по темпам роста зарплат.
Бурный рост прибыли и зарплат произошел в строительстве, но кадров все еще не хватает
Строительство в 2024 г. обеспечивает положительный вклад в экономический рост и в целом чувствует себя весьма неплохо. Как результат, отрасль оказалась ведущей в экономике по темпам роста зарплат.
Судебная практика
06.08.2024
Правомерно ли приостановление строительных работ из-за непогоды
В наших климатических условиях при заключении договора строительного подряда невозможно предусмотреть, например, сезонные тропические ливни и другие нетипичные погодные явления. Следовательно, длительная непогода не может быть предвидена сторонами при определении сроков строительных работ в момент подписания договора. Возникает вопрос: будет ли правомерной в подобном случае приостановка строительства?
Юридическим лицам
11.06.2024
Заказчик не подписал акт выполненных работ: как быть с выручкой подрядчику
Ситуация. Подрядчик выполнил строительные работы на объекте и направил акты выполненных работ для подписания. Заказчик отказался подписывать акты в связи с отсутствием финансирования объекта. В учете подрядчика отражена выручка и исчислен НДС.
Каким образом выставить ЭСЧФ заказчику, если акт подписан только подрядчиком?
Консультации
21.05.2024
Документальное оформление при выполнении строительно-монтажных работ резидентом РФ
Ситуация. Коммерческая организация – резидент РБ заключила договор на строительные работы по текущему ремонту собственного здания с резидентом РФ. Оплата выполненных работ осуществляется в российских рублях. Нерезидент по окончании строительства представит следующие документы: справку о выполненных работах, акт приема-передачи выполненных строительных работ, смету. Все документы нерезидент будет оформлять в соответствии с законодательством РФ.
Вправе ли организация принять вышеуказанные документы в качестве ПУД?
Консультации
17.11.2023
Отчисления в фонд развития строительной отрасли
Ситуация. По договору на выполнение проектных и строительно-монтажных работ (СМР) стоимость проектных работ составляет (условно) 1000 руб., стоимость СМР – 2000 руб., стоимость пусконаладочных работ – 500 руб. В договоре нет оговорки, что в контрактную стоимость включена сумма отчислений в фонд развития строительной отрасли (ФРСО). Основанием для расчета будут акт выполненных проектных работ, акт С-2б и справка С-3а.
1. Нужно ли производить отчисления в ФРСО от стоимости проектных работ?
2. Как необходимо произвести отчисления в ФРСО в случае неуказания размера отчислений в ФРСО в документах, являющихся основанием для расчета?
Консультации
03.11.2023
Бухгалтерский учет удержаний от стоимости СМР в целях обеспечения выполнения полного комплекса работ и устранения допущенных дефектов
Ситуация. Организация осуществляет строительно-монтажные работы (далее – СМР) по договорам субподряда и является субподрядчиком. По договорам строительного подряда генподрядчик производит следующие удержания:
1) удержание от стоимости СМР (3%) в целях обеспечения выполнения полного комплекса работ. Удержанные средства генподрядчиком перечисляются на расчетный счет после сдачи объекта в эксплуатацию;
2) в целях обеспечения устранения субподрядчиком допущенных в ходе выполнения работ недостатков (дефектов) генподрядчик производит ежемесячное удержание в размере 0,5% от стоимости выполненных субподрядчиком работ в периоде, принятом за расчетный, без учета НДС, которое резервируется на специальном счете генподрядчика путем перечисления указанных средств заказчиком. Это является формой обеспечения субподрядчиком исполнения своих обязательств по устранению результата строительных, монтажных и иных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта, в соответствии с законодательством.
Каков порядок отражения указанных удержаний?
Бухгалтерский учет удержаний от стоимости СМР в целях обеспечения выполнения полного комплекса работ и устранения допущенных дефектов
Ситуация. Организация осуществляет строительно-монтажные работы (далее – СМР) по договорам субподряда и является субподрядчиком. По договорам строительного подряда генподрядчик производит следующие удержания:
1) удержание от стоимости СМР (3%) в целях обеспечения выполнения полного комплекса работ. Удержанные средства генподрядчиком перечисляются на расчетный счет после сдачи объекта в эксплуатацию;
2) в целях обеспечения устранения субподрядчиком допущенных в ходе выполнения работ недостатков (дефектов) генподрядчик производит ежемесячное удержание в размере 0,5% от стоимости выполненных субподрядчиком работ в периоде, принятом за расчетный, без учета НДС, которое резервируется на специальном счете генподрядчика путем перечисления указанных средств заказчиком. Это является формой обеспечения субподрядчиком исполнения своих обязательств по устранению результата строительных, монтажных и иных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта, в соответствии с законодательством.
Каков порядок отражения указанных удержаний?
Консультации
24.10.2023
Устранение результата строительных, монтажных и иных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта
Ситуация. Организация осуществляет строительно-монтажные работы (СМР) по договорам субподряда и является субподрядчиком. По договорам строительного подряда генподрядчик производит следующие удержания:
1) удержание от стоимости СМР (3%) в целях обеспечения выполнения полного комплекса работ. Удержанные средства генподрядчиком перечисляются на расчетный счет после сдачи объекта в эксплуатацию;
2) в целях обеспечения устранения субподрядчиком допущенных в ходе выполнения работ недостатков (дефектов) генподрядчик производит ежемесячное удержание в размере 0,5% от стоимости выполненных субподрядчиком работ в периоде, принятом за расчетный, без учета НДС, которое резервируется на специальном счете генподрядчика путем перечисления указанных средств заказчиком.
Это является формой обеспечения субподрядчиком исполнения своих обязательств по устранению результата строительных, монтажных и иных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта, в соответствии с законодательством?
Каков порядок отражения указанных удержаний?
Юридическим лицам
21.10.2022
Организация на УСН: как отразить выручку от реализации ремонтных работ
В июне 2022 г. организация выполнила строительные работы по договору подряда. При выполнении работ организация в свою очередь заключила договор с ИП на выполнение некоторых работ, предусмотренных договором подряда.
Организация применяет УСН и ведет учет в Книге учета доходов и расходов организаций и ИП, применяющих упрощенную систему налогообложения (далее – Книга).
В данной ситуации возникли вопросы:
Организация на УСН: как отразить выручку от реализации ремонтных работ
В июне 2022 г. организация выполнила строительные работы по договору подряда. При выполнении работ организация в свою очередь заключила договор с ИП на выполнение некоторых работ, предусмотренных договором подряда.
Организация применяет УСН и ведет учет в Книге учета доходов и расходов организаций и ИП, применяющих упрощенную систему налогообложения (далее – Книга).
В данной ситуации возникли вопросы:
Консультации
19.08.2022
Как в бухгалтерском учете отразить списание проектно-сметной документации по объектам строительства, работы по которым не начаты и не планируются
В соответствии с абз. 41 ч. 1 ст. 1 Закона № 300‑?З1
строительная деятельность (строительство) – деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, в т.ч. оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ.
Как в бухгалтерском учете отразить списание проектно-сметной документации по объектам строительства, работы по которым не начаты и не планируются
В соответствии с абз. 41 ч. 1 ст. 1 Закона № 300‑?З1
строительная деятельность (строительство) – деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, в т.ч. оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ.
Юридическим лицам
16.08.2022
Отчетный период для корректировки налоговой базы по НДС и налогу на прибыль
Ситуация. ОАО «А» является строительной организацией и выполняет функции генподрядчика. Организация постоянно совершает операции по корректировке стоимости выполненных строительных работ (в сторону уменьшения и в сторону увеличения) в результате проведения контрольных мероприятий контролирующими органами либо по решению суда, т.е. принудительно.
В каком отчетном (налоговом) периоде необходимо откорректировать выручку и соответствующие ей затраты для целей исчисления налога на прибыль, а также налоговую базу для исчисления НДС?
Консультации
05.08.2022
Порядок использования кассового оборудования и приема наличных денежных средств в 2022 году в вопросах и ответах
Вы узнаете:
– как принимать наличные денежные средства при продаже товаров;
– каковы особенности использования кассового оборудования при выполнении работ, оказании услуг;
– надо ли использовать кассовые аппараты и платежные терминалы при сдаче в аренду оборудования и недвижимости.
Порядок использования кассового оборудования и приема наличных денежных средств в 2022 году в вопросах и ответах
Вы узнаете:
– как принимать наличные денежные средства при продаже товаров;
– каковы особенности использования кассового оборудования при выполнении работ, оказании услуг;
– надо ли использовать кассовые аппараты и платежные терминалы при сдаче в аренду оборудования и недвижимости.
