Земельные отношения: не пропустите изменения
Фото: delo30.ru
2 апреля вступил в силу Указ от 26.12.2019 № 485 «О совершенствовании земельных отношений и рассмотрения обращений граждан и юридических лиц» (далее – Указ № 485), которым внесен ряд изменений в Указ от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».
Целевое назначение земельных участков
Предусмотрено установление единого целевого назначения земельных участков – для строительства и обслуживания.
До вступления в силу Указа № 485 при планировании на предоставленном земельном участке строительной деятельности в разрешении местного исполкома назначение участка определялось как «для реконструкции...» или «для строительства объекта...».
Аналогичным образом определялось назначение участков, предоставляемых для строительства по результатам аукционов.
Для дальнейшей регистрации возведенного или измененного объекта необходимо было обратиться за изменением целевого назначения, изменив первоначальное (строительство, реконструкция) на новое – «для обслуживания…».
Временной промежуток между обращением и получением решения (выписки из решения) составлял 1–2 месяца. В течение данного периода здание являлось не зарегистрированным, соответственно не могло сдаваться в аренду полностью или частично, выступать предметом ипотеки и т.п.
Нормы Указа № 485 должны способствовать уменьшению количества обращений в исполкомы за изменением целевого назначения...
