Приобретение недвижимости в иностранном государстве: налоговый и бухгалтерский учет

Какие договоры регистрируются

Регистрации подлежат заключенные между резидентами и нерезидентами валютные договоры, предусматривающие проведение валютных операций в соответствии со ст. 13 Закона № 226-З¹ и названные в ч. 2 п. 3 Инструкции № 37², если сумма денежных обязательств по таким валютным договорам не определена либо на дату заключения валютного договора равна или превышает сумму, эквивалентную:

• 2000 базовых величин (БВ) при заключении валютного договора физлицом – резидентом;
• 4000 БВ при заключении валютного договора юрлицом – резидентом или индивидуальным предпринимателем (ИП) – резидентом.

Валютный договор подлежит регистрации при проведении по нему валютных операций, предусматривающих, в частности, приобретение резидентом у нерезидента недвижимого имущества, находящегося за пределами Беларуси, в т. ч. на основании договоров финансовой аренды (лизинга), а также договоров, предусматривающих создание объектов долевого строительства (абз. 12 ч. 2 п. 3 Инструкции № 37...