Объемы жилищного строительства выросли, но это временный эффект
Фото: freepik
Белстат представил свежие данные по объемам жилищного строительства – первые в текущем году. В январе 2020 г. строительными организациями было построено 3,4 тыс. новых квартир. Объем площади, введенной в эксплуатацию, составил 321,6 тыс. кв. м, что на 12% больше, чем в январе 2018 г.
Наблюдаемый рост – результат напряженной работы строителей, которые стараются сдать дома к концу года, что связано с необходимостью выполнения планов по объемам жилищного строительства. Так, например, в декабре 2019 г. в эксплуатацию было введено 844 тыс. кв. м, что сравнимо с объемами строительства за 1 квартал. Полагаем, что рост объемом строительства – это следствие переноса объемов «ударного» декабря на следующий календарный месяц, и в последствии ожидаем, что рост строительства замедлится.
Доля жилья, которое было построено с использованием государственной поддержки для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по сравнению с среднегодовым объемом (28%) выросла и составила 32%. В последующие месяцы следует ожидать снижения темпов строительства льготного жилья и возвращения их удельного веса до 20-25%.
О долгосрочных тенденциях в отрасли жилищного строительства можно почитать в статье.
О том, как менялись цены на квартиры в 2019 г. и что будет дальше здесь.
