Квартирный учет и сведения о доходах
Фото: freepik.com
Должны ли при ежегодной сверке данных, дающих основание состоять на квартирном учете, в обязательном порядке учитывать сведения о доходе и имущественном положении семьи?
Ответ: Только при наличии определенных обстоятельств.
В соответствии с п. 1 ст. 44 ЖК при ежегодном (с 1 февраля до 1 мая) уточнении данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее – квартирный учет), необходимые документы (сведения) запрашиваются местными исполнительными и распорядительными органами у соответствующих организаций.
Установлено также (п. 2 ст. 44 ЖК), что граждане, состоящие на квартирном учете и имеющие право на получение жилого помещения социального пользования в соответствии с подп. 1.12 п. 1 ст. 105 ЖК, обязаны ежегодно представлять в местный исполнительный и распорядительный орган сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи, а также документы, подтверждающие право на получение жилого помещения социального пользования.
Предоставление другими категориями граждан, состоящих на квартирном учете, ежегодно сведений о доходе и имущественном положении семьи ЖК не предусматривает.
Вместе с тем, на основании п. 3 ст. 44 ЖК уточнение данных, подтверждающих право граждан состоять на квартирном учете, производится местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами, другими организациями, ведущими такой учет, также и перед принятием решения о:
-
предоставлении жилого помещения;
-
предоставлении земельного участка в соответствии с законодательными актами как состоящим на квартирном учете;
-
включении в состав организации застройщиков, члены которой осуществляют строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений с государственной поддержкой, создаваемой по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов, других государственных организаций, хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых принадлежат РБ или ее административно-территориальным единицам.
Такое уточнение проводят также перед заключением договора:
– купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
– создания объекта долевого строительства гражданином, который будет осуществлять строительство жилого помещения с государственной поддержкой.
Определено, что уточнение данных в указанных случаях производится в порядке, установленном п. 4 ст. 40 ЖК, который, в частности, предусматривает и предоставление сведений о доходе и имуществе каждого члена семьи.
