Страсти вокруг приватизации служебного жилья

С января следующего года отменяется приватизация служебного жилья — об этом напомнил министр жилищно-коммунального хозяйства Владимир Белохвостов, выступая на пленарном заседании.

ПОПРАВКИ в некоторые законы по вопросам жилищных отношений, принятые Палатой представителей в первом чтении, никаких новшеств не предусматривают. Депутаты проголосовали за приведение отдельных законов в соответствие с нормами указов главы государства от 19.03.2007 № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда» и от 29.11.2005 № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений». Однако доклад министра жилищно-коммунального хозяйства В.Белохвостова, представлявшего законопроект, был выслушан с повышенным вниманием, да и вопросов ему задали немало. Выяснилось, что проблемы, связанные с выделением и приватизацией жилья, беспокоят не только избирателей, но и лично самих депутатов.

Напомню, что Указом № 128 определен новый порядок предоставления и использования служебных жилых помещений госжилфонда, а также значительно сужен круг лиц, имеющих право на получение такого жилья.

Ряд категорий лиц (например, судьи и прокурорские работники, военнослужащие, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и отслужили 10 и более лет на своих должностях), а также граждане, не подлежащие в случаях, предусмотренных законодательными актами, выселению из служебного жилья без выделения им другой жилплощади, могут решить жилищную проблему двумя способами.

Во-первых, им разрешено приватизировать на возмездной основе до 1.01.2008 г. занимаемые служебные жилые помещения. Во-вторых, если наниматель к этой дате не воспользуется правом на приватизацию, то он сможет оставаться в этом жилье до 10 лет.

КАК ОБЪЯСНИЛ В.Белохвостов, в Закон «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» вносятся изменения, в соответствии с которыми служебные жилые помещения не подлежат приватизации, если иное не установлено Президентом. То есть главой государства в дальнейшем могут быть приняты и другие решения по данному вопросу.

Поскольку согласно Указу № 128 служебные жилые помещения госжилфонда предоставляются «на период сохранения трудовых отношений с госорганом или госорганизацией», то после увольнения (отставки) граждане обязаны освободить жилье. Соответствующие поправки вносятся в Закон «О ветеранах». Правда, министр сразу же успокоил депутатов: это вовсе не означает, что инвалиды, участники Великой Отечественной, ветераны боевых действий на территории других государств, члены семей погибших военнослужащих, партизан и подпольщиков, получившие служебное жилье до 23 марта 2007 г., окажутся на улице. В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса они не подлежат выселению без предоставления другой жилплощади. Они также имеют право до 1 января приватизировать занимаемое жилое помещение.

Вносятся поправки также в Закон «О статусе военнослужащих». Если ранее после десяти лет службы государство компенсировало им 50% стоимости жилья за счет безвозмездных субсидий, то сейчас они будут получать служебное жилье, а также строить с помощью льготных кредитов на общих основаниях.

Депутатам Палаты представителей и членам Совета Республики должно предоставляться жилье из специального служебного жилфонда.

В ХОДЕ ОБСУЖДЕНИЯ законопроекта парламентарии сообщили, что в последнее время «пошел поток обращений граждан» по проблемам служебного и социального жилья. Например, Игорь Карпенко привел пример: люди, проживающие в социальном жилье, отремонтировали его, вложив немалые средства, а после потери кормильца, которому выделялась жилплощадь, должны строить новую квартиру. Почему бы государству не разрешить им выкупить ту, в которой они проживают? Депутат предложил «посмотреть в целом по стране, что такое социальное жилье и каков его статус». Он считает, что «раз граждан обязывают строиться, значит, на самом деле они не улучшили свои жилищные условия, это все-таки временное пристанище».

В.Белохвостов согласился, что «такая точка зрения имеет право на существование, но ее смогут учесть лишь в ходе дальнейшего совершенствования законодательства».

О том, как непросто решаются вопросы приватизации служебного жилья даже депутатами, прозвучало в выступлении Юрия Кулаковского, который уже полгода ждет соответствующего решения.

Виктор Гуминский напомнил, что «не разработан механизм строительства жилья для военнослужащих». Есть немало военных городков, где люди не могут остаться после окончания службы из-за отсутствия работы. Но куда им ехать? В Минске для того, чтобы получить право строить жилье, надо прожить не менее пяти лет. В других городах их также не ждут. По мнению депутата, «надо подумать об этом механизме, чтобы человек к концу службы имел гарантию, что он вступит в кооператив и через год построит квартиру».

На пленарном заседании поднималась проблема выселения из заводских общежитий людей, которые давно перешли работать в другие организации. По словам Владимира Крука, из-за пробела в законодательстве страдают интересы предприятий, которые не могут обеспечить нужных ему специалистов хотя бы временным жильем. Галина Мазуркевич попросила министра разобраться с формированием неоправданно высоких цен за проживание в общежитии камвольного комбината, «где человек, получая минимум услуг, платит по максимуму, как будто живет в пентхаузе».

Были заданы вопросы и о приватизации ведомственного жилья бывших колхозов и совхозов, но, как объяснил докладчик, оно под действие законопроекта не подпадает.

Анна РАДЮК