19.07.2011 3 мин на чтение мин

СРОК МОЖНО ИЗМЕНИТЬ

Частное предприятие по итогам процедуры переговоров было выбрано подрядной организацией для выполнения работ по установке (замене) систем автоматического регулирования расхода тепловой энергии с выполнением монтажных, сантехнических, электромонтажных, общестроительных и пуско-наладочных работ в жилых домах одного из столичных микрорайонов. Подписан договор подряда с жилищно-коммунальной организацией. Объем заказа — 90 млн. Br. Однако средства бюджетные и в связи с урезанием государственного финансирования, которое наблюдается сегодня, высока вероятность, что с нами заказчик вовремя не рассчитается. В то же время он собирается жестко спрашивать за сроки работ. Если деньги к нам в обозначенные сроки не будут поступать, то есть ли у подрядчика законное право оставить этот объект, пока не начнется финансирование, и перейти на другой, где проблем с расчетами не будет?

Л.СМОРОДСКАЯ, г. Минск

В пункте 3 Инструкции о порядке оплаты расходов по строительству и ремонтным работам за счет средств бюджета, утв. постановлением Минфина от 17.12.2001 № 120, определены обязательные условия, которые следует отразить в договоре строительного подряда, оплата которого осуществляется за счет средств бюджетов. В частности, данный договор должен содержать виды строительных работ, сроки начала и завершения их выполнения (месяц и год), порядок расчетов, а также ответственность сторон при невыполнении обязательств по договору.

Включения в него указанных условий требуют и Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее — Правила № 1450). При этом п. 16 этого документа разрешает сторонам регламентировать в договоре подряда свои взаимоотношения при наступлении форс-мажорных обстоятельств. Таким обстоятельством вполне логично считать и внезапное сокращение государством бюджетных расходов по тем или иным статьям.

Кроме того, согласно п.55 Правил № 1450 предусмотренные договором подряда сроки выполнения работ могут изменяться в ряде случаев. В их числе — уменьшение объема предусмотренных к выделению на очередной год финансовых ресурсов и нарушение заказчиком порядка расчетов или условий финансирования. Срок продлевается по соглашению сторон с учетом продолжительности действия обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по договору подряда. Сторона о возникновении приведенных выше обстоятельств в недельный срок обязана уведомить другую сторону в письменной форме и подготовить предложения по изменению условий договора.

Отдел тендерной информации