$

2.1028 руб.

2.4584 руб.

Р (100)

3.1371 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Недвижимость

Сколько стоит белорусская земля

12.07.2017

В мае 2017 года ГУП «Национальное кадастровое агентство» Госкомимущества завершило работы по кадастровой оценке в Беларуси земель по видам функционального использования земель «жилая усадебная зона» и «рекреационная зона», а также земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов.

Все материалы с результатами кадастровой оценки земель находятся в местных исполкомах на рассмотрении и утверждении. Затем новые результаты будут использоваться для целей, определенных законодательством, в т.ч. для целей налогообложения с 1 января 2018 г.

В частности, были оценены в 118 административных районах земли 202 городов и поселков городского типа, 23 181 сельского населенного пункта, 1167 сельских советов, 4387 садоводческих товариществ

По результатам кадастровой оценки, проведенной на 1 июля 2016 г., самыми дорогими в республике признаны земли в Минске. Средняя кадастровая стоимость земель в жилых усадебных зонах столицы составляет 169,36 BYN/м2. Далее по стоимости следуют города Заславль (31,82 BYN/м2).

Солигорск (30,30 BYN/м2), Фаниполь (30,20 BYN/м2). В Бресте средняя стоимость земли составила 24,88 BYN/м2, в Гродно – 24,88 BYN/м2, в Гомеле – 23,86 BYN/м2, Витебске – 22,68 BYN/м2, Могилеве – 16,52 BYN м2. В некоторых райцентрах и населенных пунктах земля тоже оказалась достаточно дорогой: в г/п Мачулищи – 23,54 BYN/м2, в Пинске – 20,13 BYN/м2, Лиде – 18,07 BYN/м2, Мозыре – 17,86 BYN/м2, Смолевичах – 14,34 BYN/м2, Орше – 12,39 BYN/м2.

Среди сельских населенных пунктов самые дорогие земли находятся в Минской области – 1,31 BYN/м2. Самая высокая кадастровая стоимость в сельских населенных пунктах в Минской области расположены в Минском (12,33 BYN/м2), Смолевичском (3,13 BYN/м2) и Дзержинском (2,78 BYN/м2) районах.

Самая низкая кадастровая стоимость земель в сельских населенных пунктах в Могилевской области. Например, в Климовичском и Хотимском районах она в среднем составляет 0,12 BYN/м2, в Краснопольском и Круглянском – 0,14 BYN/м2.

Диапазон средних значений кадастровой стоимости по регионам существенно различается. Например, в Могилевской области она для сельских населенных пунктов в 5 раз меньше, чем в Минской области: 0,28 BYN/м2 против 1,31 BYN/м2, а для садоводческих товариществ и дачных кооперативов – в 4,4 раза (0,51 против 2,26 BYN/м2).

При этом самая высокая оценка кадастровой стоимости земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов получена в Минском районе – 10,85 BYN/м2. Это обусловлено близким расположением к г. Минску, наличием инженерных коммуникаций и хорошим транспортных сообщением.

На 7 июля т.г. в Национальное кадастровое агентство поступило 10 решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель.