Пряник для инвестора

Указом Президента от 7.09.2009 № 442 утверждены условия строительства многофункционального гостинично-делового комплекса в Минске. Инвестиционное соглашение о реализации данного проекта в ближайшие дни будет подписано представителями Мингорисполкома и компании «Кейсон».

Комплекс разместится на пересечении пр. Независимости и ул. Калиновского. В его состав войдут деловой центр класса «А», пятизвездочная гостиница, подземная парковка, супермаркет, развлекательный и спортивно-оздоровительные центры, ледовый каток, кинотеатр, индивидуальный пункт теплоэнергоснабжения, а также первый в столице фуд-корт — несколько предприятий общественного питания, объединенные одним большим залом.

Указом предусмотрен целый ряд льгот для заказчика объекта — ИП ООО «Белпарс». Он, в частности, освобожден от необходимости проведения подрядных торгов и получил разрешение на использование проектной документации, сделанной по нормам Евросоюза, без привязки последней к белорусским СНиП. Норматив отчислений в инновационный фонд Минстройархитектуры сокращен до 0,25% (от себестоимости выполненных работ). В период с 2009 по 2013 гг. включительно товары, оборудование и материалы, ввозимые для строительства и оснащения комплекса, освобождаются от обложения таможенными пошлинами и НДС (кроме НДС, взимаемого при ввозе из России).

Кроме того, установлено, что суммы НДС, уплаченные заказчиком при ввозе на таможенную территорию товаров, работ, услуг, имущественных прав, используемых для проектирования, строительства и оснащения комплекса, подлежат вычету у заказчика в полном объеме независимо от сумм НДС, исчисленных по реализации.

Иностранные граждане и лица без гражданства, привлекаемые подрядчиком к строительству комплекса, освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу разрешений на временное проживание в республике и специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью.

Финансирование строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры комплекса возлагается на заказчика. Впоследствии все они, за исключением индивидуального пункта теплоэнергоснабжения, будут безвозмездно переданы в коммунальную собственность Минска, Мингорисполком, в свою очередь, за счет собственных средств выполнит работы по продолжению ул. Калиновского.