Продажа объекта недвижимости, находящегося за рубежом
Фото: freepik.com
Для осуществления деятельности в иностранных государствах белорусские организации могут иметь объекты недвижимости за рубежом. В случаях сокращения или прекращения деятельности в иностранных государствах в целях оптимизации затрат такие объекты недвижимости могут быть проданы.
Признание сделки крупной
Перед тем, как продавать объект недвижимости, необходимо определить, является ли сделка крупной. В соответствии со ст. 58 Закона № 2020-XII1 крупной сделкой хозяйственного общества является сделка (в т.ч. заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, влекущих приобретение, отчуждение или возможность отчуждения хозяйственным обществом прямо либо косвенно денежных средств и (или) иного имущества, стоимость которого составляет 20% и более балансовой стоимости активов этого общества, определенной на основании данных бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении такой сделки (стоимости активов). Уставом хозяйственного общества могут быть определены и иные сделки, на принятие решения о совершении которых распространяется порядок принятия решения о совершении крупной сделки. С балансовой стоимостью активов (стоимостью активов) сопоставляется в случае приобретения имущества хозяйственного общества, являющегося предметом крупной сделки, сумма сделки, а в случае отчуждения или возможности отчуждения имущества, являющегося предметом крупной сделки:
– стоимость такого имущества, определенная...
