Право владения земельным участком
Организация покупает объекты недвижимости (оплатило госпошлину). После покупки к организации перешло право на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. По второму объекту недвижимости организация также оплатила госпошлину, однако земля перешла по договору аренды.
В каком случае право владения земельным участком будет являться нематериальным активом?
Активы, не имеющие материально-вещественной формы, принимаются организацией к бухгалтерскому учету в качестве нематериальных активов при выполнении условий признания, определенных п. 4 Инструкции № 251, а именно:
-
активы идентифицируемы, т.е. отделимы от других активов организации;
-
активы предназначены для использования в деятельности организации, в т.ч. в производстве продукции, при выполнении работ, оказании услуг, для управленческих нужд организации, а также для предоставления в пользование;
-
организация предполагает получение экономических выгод от использования активов и может ограничить доступ других лиц к данным выгодам;
-
активы предназначены для использования в течение периода продолжительностью более 12 месяцев;
-
организацией не предполагается отчуждение активов в течение 12 месяцев с даты приобретения;
-
первоначальная стоимость активов может быть достоверно определена.
-
В п. 7 Инструкции № 25 дополнительно пояснено, что к НМА, в частности, относятся имущественные права:
-
в отношении объектов интеллектуальной собственности авторского и смежных прав, ...
