Подошла очередь на строительство жилья. Что учтут при определении размера господдержки
Фото: freepik.com
Cитуация. Семья проживает в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, и в соответствии с очередностью на улучшение жилищных условий рассчитывает получить в текущем году нельготный кредит на строительство благоустроенной квартиры с субсидией на уплату части процентов за пользование им.
Будет ли учтено при оказании господдержки на строительство жилья то, что один из членов семьи имеет инвалидность в связи с общим заболеванием?
Порядок и условия предоставления субсидии на уплату части процентов за пользование нельготным кредитом, выдаваемым на условиях, определяемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений (далее – субсидия), регламентированы Указом от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 240).
В соответствии с подп. 1.13 п. 1 Указа № 240 максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, устанавливаемым в порядке, предусмотренном в подп. 1.6 п. 1 Указа от 06.01.2012 № 13 (далее – Указ № 13), с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных в подп. 1.5 п. 1 Указа № 13, и по стоимости 1 м2 общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей предельный норматив стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения, определяемый Совмином, и не должна превышать 90% (для многодетных семей – 100%) принимаемой в расчет стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
Согласно подп. 1.5 п. 1 Указа № 13 нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины кредита устанавливаются в размере 20 м2 (в г. Минске – 15 м2 а для многодетных семей – 20 м2) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 м2), а для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные жилые дома или квартиры общей площадью более 100 м2 в блокированных жилых домах, – 30 м2 (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 м2).
Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормативы общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 м2 на каждого члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения по перечисленным основаниям.
Перечень заболеваний, дающих лицам, страдающим ими, право на дополнительную площадь жилого помещения, утвержден постановлением Минздрава от 22.12.2012 № 202 (приложение 2).
Важно также отметить, что на основании п. 3 Указа № 240 к членам семьи, учитываемым при начислении субсидии, отнесены супруг (супруга), несовершеннолетние дети и дети в возрасте до 23 лет получателя субсидии и (или) его супруга (супруги) на дату принятия решения о предоставлении субсидии (утверждения списков на получение субсидии в случае утверждения данных списков в соответствии с ч. 2 подп. 1.14 п. 1 данного Указа), не вступившие в брак и зарегистрированные по месту жительства совместно с получателем субсидии и (или) его супругом (супругой), а также не вступившие в брак нетрудоспособные дети в возрасте старше 23 лет получателя субсидии и (или) его супруга (супруги), являющиеся инвалидами I и II группы, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе или посторонней помощи, зарегистрированные по месту жительства совместно с получателем субсидии и (или) его супругом (супругой) и не имеющие в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), расположенных в т.ч. в иных населенных пунктах Беларуси.
