$

2.0395 руб.

2.3164 руб.

Р (100)

3.2437 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Вопрос-ответ

Они не платят – мы не пускаем

10.03.2017

Арендатор допустил просрочку внесения аренд­ной платы по договору аренды нежилого помещения. Арендодатель уведомил арендатора, что до погашения задолженности его охранники не будут пропускать работников арендатора в помещение.

Правомерны ли действия арендодателя? Что может пред­принять арендатор?

Договор аренды устанавливает встречные обязательства: арен­додатель обязан предоставить имущество во временное владение и пользование, а арендатор – вносить арендную плату и иные платежи, которые предусмотрены договором. Сог­ласно п. 2 ст. 309 ГК в случае непредоставления обязанной стороной обу­словленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно сви­детельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное ис­полнение, вправе приостановить исполнение сво­его обя­зательства ли­бо от­казаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убыт­ков.

Таким образом, в случае не­своев...

Автор публикации: Олег БАНДЫК, юрист

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Право: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы