Объемы растут, убытки — тоже

Подводя итоги первого полугодия 2010 г., руководство Минстройархитектуры заявило о том, что отрасль благополучно пережила кризис. Правда, как свидетельствуют статданные, определенный количественный рост, достигнутый в этом году, еще не перешел в качественный: финансовые результаты и показатели по инвестициям оставляют желать лучшего.

В целом кризисные явления в 2009 г. мало повлияли на объемы строительства, которые стабильно росли и продолжают расти, отметил министр архитектуры и строительства Александр СЕЛЕЗНЕВ на пресс-конференции. По его оценке, отрасль выполнила возложенную на нее функцию «тягловой лошадки» белорусской экономики. В 2009 г. объем строительно-монтажных работ вырос на 19% по отношению к 2008 г. По результатам I полугодия 2010 г. темп к аналогичному периоду 2008-го несколько снизился (до 108,5%), однако остался выше темпа роста ВВП.

Приоритетным направлением остается жилищное строительство. В январе–июне в него инвестировано 5,5 трлн. Br, сдано 3,25 млн. м2 общей площади жилья, что на 5,2% больше, чем в январе–июне 2009 г., или 46,7% к плановому заданию на этот год. Поддержание высоких темпов жилищного строительства стало возможным благодаря усовершенствованным механизмам финансирования. Так, политика льготирования процентных ставок по банковским кредитам позволила в I полугодии за счет этих источников возвести 1,796 млн. м2, или более половины всего жилья по республике.

Впрочем, роль «тягловой лошадки» несколько истощила отрасль в финансовом плане, что, очевидно, стало следствием административного давления по выполнению целевых показателей, когда определяющим для строительных организаций является план, а не реальная конъюнктура рынка. Такой подход закономерно вызвал опережающий рост затратной части над доходной, ударив по уровню прибыли.

По данным Белстата, в январе–мае 2010 г. при увеличении выручки в строительстве к аналогичному периоду 2009 г. на 16,8%, себестоимость реализованной продукции добавила 19,8%. Как результат, рентабельность реализованных работ и услуг уменьшилась до 8,6% против 11,1% годом ранее, чистая прибыль — на 11,1%, до 346,9 млрд. Br. Количество убыточных организаций возросло в 1,6 раза, до 192 (12,4% общего количества организаций отрасли), а сумма их чистого убытка — вдвое, до 53,144 млрд. Br.

Серьезным достижением А.Селезнев считает 12-процентный рост объемов производства строительных материалов на предприятиях Минстройархитектуры в январе–июне на фоне относительно благополучной ситуации со складскими запасами: их соотношение к среднемесячному объему производства составило 65,5% при плановых 69%. Отрасль восстановилась после падения в 2009 г. и уже плюсует 7,5% к I полугодию докризисного 2008 г.

Хотя пока этот рост в основном обеспечивается потреблением внутреннего рынка, а по отдельным направлениям он даже не поспевает за спросом. Вместе с тем о полном восстановлении экспорта пока говорить не приходится. По данным Минстройархитектуры, поставки стройматериалов на внешние рынки хоть и увеличились за 5 месяцев на 16,1% к аналогичному периоду 2009 г., до 113,8 млн. USD, прогнозные показатели по экспорту выполнены не были. В отраслевом министерстве жалуются на некоторое снижение спроса в странах ближнего и дальнего зарубежья на белорусские стройматериалы в связи с падением объемов строительных работ. Нередко конкурентоспособность нашей продукции снижают более выгодные условия поставок конкурирующих предприятий (значительная отсрочка платежа, оптовые скидки и т.п.). Низкие цены рынков привели к тому, что, по словам А.Селезнева, сейчас в индустрии стройматериалов рентабельность не превышает 3,5–4%.

А вот рост импорта впечатляет — на 38,2%, до 118 млн. USD, в основном он был связан с активным ввозом промежуточных и инвестиционных товаров. В результате отрасль сработала с отрицательным сальдо торгового баланса.

Хотя, пожалуй, еще более тревожным фактором является сокращение в I полугодии организациями Минстройархитектуры инвестиций в основной капитал на 2,2%, до 0,739 трлн. Br. Отрасль нуждается в активной модернизации, в планах — десятки крупных инвестпроектов, однако у многих организаций отсутствуют собственные источники финансирования. Кроме того, не так быстро, как хотелось бы, решаются вопросы с привлечением банковских кредитов под инвестпроекты. Определенные надежды вселяет увеличение темпа роста инвестиций в апреле–мае на 8,7 процентных пункта, кроме того, в министерстве заверяют, что основные вложения традиционно ожидаются ближе к концу года, однако темп прежних лет (в 2007-м — 176%, 2008-м — 138,1%, 2009-м — 140,1%) достичь вряд ли удастся.

Дарья КОСТЕНКО