Авторизуйтесь Чтобы скачать свежий номер №53(2747) от 19.07.2024 Смотреть архивы


USD:
3.1769
EUR:
3.4724
RUB:
3.6009
Золото:
Серебро:
Платина:
Палладий:
Назад
Жилье, земля
03.09.2023 3 мин на чтение мин
Распечатать с изображениями Распечатать без изображений

О содержании дома и выполнении ЖКУ необходимо отчитываться

Фото: freepik.com

Уполномоченное лицо по управлению общим имуществом совместного домовладения (многоквартирный жилой дом) обязано отчитываться перед участниками совместного домовладения о выполнении своих обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК уполномоченным лицом является организация, назначаемая местным исполнительным и распорядительным органом, в частности, в целях управления общим имуществом совместного домовладения, организации оказания основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг на основании договора на управление общим имуществом совместного домовладения (далее – договор).

На основании п. 5 ст. 155 ЖК уполномоченное лицо должно ежегодно в течение I квартала текущего года представлять участникам совместного домовладения (если иное не установлено договором) письменный отчет об исполнении договора на управление общим имуществом совместного домовладения за предыдущий год и план работы на текущий год.

Отметим, что согласно подп. 3.10 п. 3 Типового договора на управление общим имуществом совместного домовладения (приложение 2 к постановлению Совмина от 27.01.2009 № 99 (далее – Типовой договор)) уполномоченное лицо обязано организовывать и проводить по мере необходимости, но не реже одного раза в год общие собрания потребителей по вопросам управления общим имуществом, организации содержания и ремонта общего имущества и иным вопросам в соответствии с законодательством.

Предусмотрено также (подп. 6.4–6.7 п. 6 Типового договора), что потребитель имеет право:

  • получать от уполномоченного лица не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах и периодичности оказанных исполнителями жилищно-коммунальных услуг в соответствии с договорами, заключенными в интересах потребителя между уполномоченным лицом и исполнителем;

  • проверять объемы, качество и периодичность оказания исполнителем услуг в соответствии с договором, заключенным им с уполномоченным лицом в интересах потребителя;

  • требовать от уполномоченного лица обеспечения устранения недостатков оказанных исполнителями ЖКУ и проверять полноту и своевременность их устранения;

  • получать информацию о ходе исполнения уполномоченным лицом обязанностей, предусмотренных Типовым договором.

Читайте нас в Telegram и Viber

Распечатать с изображениями Распечатать без изображений