НДС при аренде имущества (оборудования) у резидента Узбекистана

На примере практической ситуации разберемся, исчисляется ли НДС при аренде недвижимого имущества у резидента ОАЭ белорусской организацией, применяющей УСН. Арендодателем является юрлицо – нерезидент РБ, не осуществляющий деятельность в Беларуси через постоянное представительство и не состоящий в связи с этим на учете в налоговых органах.

Подписывайтесь на Telegram‑канал и Viber, чтобы не пропускать новые статьи TelegramViber

Ситуация. Организация, применяющая УСН, взяла в аренду у иностранной организации – резидента ОАЭ, не осуществляющей деятельность через постоянное представительство, складское помещение, находящееся на территории Беларуси.

Следует ли при перечислении арендной платы резиденту ОАЭ исчислять НДС?

Ответ: Да, следует.

Местом реализации работ, услуг, имущественных прав признается территория Беларуси, если работы, услуги непосредственно связаны с недвижимым имуществом, в т. ч. возводимым (за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов), находящимся на территории Беларуси (подп. 1.1 п. 1 ст. 117 НК¹). Это положение применяется также в отношении сдачи в аренду и наем недвижимого имущества, иной передачи (реализации) имущественных прав на него.

Таким образом, местом реализации услуг по аренде признается территория Беларуси, если арендуемое помещение находится на ее территории.

Организации, состоящие на учете в налоговых органах Беларуси, кроме отдельных категорий плательщиков,...