Коммерческая недвижимость в России: ориентиры для белорусского бизнеса на 2027 год
Снижение активности инвесторов, рост вакантных площадей и пересмотр под ходов к управлению недвижимостью меняют российский рынок коммерческих объектов. Эти тенденции важны и для белорусских компаний, которые работают с российскими партнерами, арендуют помещения, развивают торговлю, логистику или рассматривают инвестиции в недвижимость в 2027 году.
В 1-м полугодии 2026 г. на российском рынке коммерческой недвижимости снизилась активность инвесторов, сократилось число сделок, часть строительных проектов отложена. На фоне роста предложения снизились ставки аренды складов и офисов, при этом увеличился спрос на услуги логистических операторов.
Структурные изменения в сегментах складской, офисной и торговой недвижимости участники рынка обсудили на площадке Издательского дома «Коммерсантъ».
Для белорусского бизнеса эти наблюдения полезны прежде всего как ориентиры при выборе помещений, оценке арендных затрат и планировании инвестиций.
Чаликова Елена, управляющий директор, начальник управления ключевых клиентов ПАО «Сбербанк»
Финансирование остается дорогим, инвесторы осторожны
Финансовые институты оценивают ситуацию на рынке коммерческой недвижимости как сложную. По словам управляющего директора, начальника управления ключевых клиентов ПАО «Сбербанк» Елены Чаликовой, российская экономика проходит этап планового охлаждения. Несмотря на постепенное снижение ключевой ставки, стоимость финансирования остается высокой, а инвестиционная активность – сдержанной.
Около 70%...
