$

2.1220 руб.

2.4042 руб.

Р (100)

3.1935 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Проблемы и решения

Если бы доходы росли, как ставки

01.04.2016

Столичные власти увеличивают ставки единого и подоходного налогов для предпринимателей.

Cтавки единого налога для столичных индивидуальных предпринимателей возрастут в среднем на 15%. Принимая такое решение 30 марта, участники сессии Мингорсовета надеются, что доходы плательщиков будут расти пропорционально фискальным планам властей.

Напомним, Законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам предпринимательской деятельности и налогообложения» базовые ставки единого налога на текущий год увеличены в среднем на 15%.

Теперь столичные власти обнаружили, что более 70% действующих в Минске ставок единого налога не соответствуют пределам базовых ставок, установленных Налоговым кодексом на 2016 г. Как уверяют налоговики, анализ доходов индивидуальных предпринимателей – плательщиков единого налога, занимающихся розничной торговлей и оказанием населению услуг за 2014–2015 гг., показал существенный рост их заработков. У некоторых выручка за 9 месяцев 2015 г. увеличилась на 27–35% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г., говорится в сообщении с сессии горсовета.

По состоянию на 1 января т.г. при превышении выручки над 40-кратной суммой единого налога 5-процентную доплату пришлось произвести 26,6% индивидуальных предпринимателей. Это принесло столичной казне 18 млрд. Br.

В текущем году ИП также станут плательщиками единого налога за сдачу в аренду и внаем жилых помещений, садовых домиков, дач (если это не места для краткосрочного проживания), машино-мест.

Анализируя данные мониторинга налоговых деклараций индивидуальных предпринимателей за 2014–2015 гг., столичные власти пришли к выводу, что сдача недвижимости в аренду достаточно широко распространена и весьма выгодна. Например, среднемесячный доход ИП от указанной деятельности составляет от 20 млн. до 150 млн. Br. Стоимость найма квартиры (в зависимости от количества комнат) за месяц составляет от 3,5 млн. до 19 млн. Br, жилого дома, дачи – от 10 млн. до 30 млн. Br, аренды машино-места – от 1 млн. до 2 млн. Br. По вновь вводимому виду деятельности предложено установить ставки единого налога за сдачу в аренду (субаренду), внаем (поднаем), кроме предоставления мест для краткосрочного проживания, жилых помещений (за каждое жилое помещение) – 520 тыс. Br (470 тыс. – в V экономико-планировочной зоне Минска), садовых домиков, дач (за каждый объект) – 470 тыс. Br (420 тыс. – в V экономико-планировочной зоне), машино-мест (за каждое) – 140 тыс. Br (в V экономико-планировочной зоне – 130 тыс.).

Кроме того, за сдачу жилья в I экономико-планировочной зоне ставка подоходного налога установлена в размере 275 тыс. Br в месяц за каждую комнату, во второй – 230 тыс., в третьей и четвертой – по 195 тыс., в пятой – 160 тыс. Br.

По словам начальника инспекции МНС по Минску Андрея Соболевского, в настоящее время подоходный налог в фиксированных суммах от сдачи жилья внаем платят более 59,5 тыс. горожан. От них за прошлый год в бюджет поступило 103,2 млрд. Br, что на 24,1 млрд. больше, чем за 2014 г. В текущем году планируется собрать в столичную казну 118 млрд. Br подоходного налога в фиксированных суммах.

Между тем ситуация на потребительском рынке стремительно меняется. Темпы роста розничного товарооборота упали в республике с 6% в 2014 г. до 0,2% в 2015-м, а в столице – с 7 до 2,7%. При этом розничный товарооборот на рынках, в торговых центрах по итогам января–февраля т.г. оказался на 14,3% ниже, чем в аналогичном периоде 2015 г. Это во многом стало следствием вступления в силу Указа № 222, вызвавшего бурные протесты предпринимателей, торгующих на рынках, а также снижения доходов населения. Сдача жилья тоже утрачивает былую прибыльность: спрос и расценки заметно снизились. Поэтому рост налогов станет для плательщиков неприятным, хотя и ожидавшимся событием.

Автор публикации: Александра АРТЕМОВА