Арендуем здание у ИП: налог на недвижимость
Организация с 01.04. 2019 арендует здание у ИП.
Независимая оценка здания произведена по состоянию на 01.01.2018.
Для расчета налоговой базы налога на недвижимость, подлежащего уплате с 01.07.2019, к указанной оценочной стоимости применен коэффициент переоценки 1,1300.
Стоимость здания, указанная в договоре аренды, идентична размеру определенной налоговой базы.
Верно ли рассчитана налоговая база налога на недвижимость в 2019 году?
Налоговая база налога на недвижимость у плательщиков-организаций в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, расположенных на территории РБ и взятых организациями в аренду у физических лиц, определяется исходя из стоимости таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, указанной в договорах аренды, но не менее стоимости этих капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, определенной исходя из их оценки (п. 2 ст. 229 НК):
- по оценочной стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по обращениям собственников на 1 января текущего года;
- указанной в заключении об оценке (по рыночной стоимости) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей на 1 января текущего года, выданном...
