В Минске сократилось количество сделок с квартирами
В ноябре по сравнению с октябрем на рынке столичной жилой недвижимости существенно уменьшилось количество заключенных сделок. К такому выводу пришли эксперты рынка, проанализировав активность покупателей и продавцов в осенние месяцы.
Современное жилье в Минске становится менее доступным для покупателей
На рынке столичной жилой недвижимости сегодня наибольший интерес вызывает вторичный сегмент, причем покупатели чаще всего ищут бюджетные варианты квартир. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости «Твоя столица».
В областях цены на квартиры выросли на 50–60% за пятилетку
Динамика цен на жилую недвижимость за пределами столицы свидетельствует, что в областных центрах квартиры ежегодно дорожают. В III квартале 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно и Могилеве достигла максимального значения за последние 5 лет.
В Минске цены на жилье бьют рекорды
Цены на столичные квартиры растут быстрыми темпами и достигли максимальных значений. На вторичном рынке стоимость квадратного метра жилья уже преодолела отметку в 2000 долларов США, и к этому уровню уверенно приближаются предложения в новостройках.
В областях квартиры вдвое дешевле чем в Минске
Национальное кадастровое агентство проанализировало сделки покупки-продажи квартир в Минске и областных центрах. Результаты анализа свидетельствуют, что самая дорогая жилая недвижимость в Минске, а самая низкая средняя цена на квартиры зафиксирована в Витебской области.
Эксперты допускают торможение активности на рынке столичного жилья
Рост стоимости кредитных ресурсов может охладить активность на рынке жилой недвижимости в городе Минске. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости «Твоя столица», которые проанализировали майские сделки покупки-продажи квартир в столице.
Рынок квартир: осень заканчивается на позитиве
Октябрь традиционно является пиковым месяцем с точки зрения спроса на квартиры. В текущем году эта тенденция вновь получила подтверждение: после небольшого снижения в сентябре покупательская активность начала расти. По предварительным данным, за последний месяц количество заключенных сделок увеличилось на 5% и составило чуть больше 1,7 тыс. Нынешний уровень спроса близок к своим максимальным значениям для середины осени, уступая лишь 2023 году. В то же время количество выставленных на продажу квартир в октябре продолжило уменьшаться – предложение сократилось еще на 1,5%. Такие данные по столичному рынку квартир
приводят аналитики портала realt.by.
Что будет с рынком жилой недвижимости в 2024 году
Если в I квартале 2024 г. количество сделок на рынке жилой недвижимости продолжало расти по сравнению с показателями прошлого года, то во II квартале спрос ожидаемо снизился. Специалисты говорят о завершении активного роста рынка, что неизбежно после столь продолжительного ралли. Означает ли текущее снижение, что пик пройден, или это лишь временная передышка, после которой рынок продолжит расти, разбираемся далее.
Рынок квартир в 2023 году побил все рекорды, а что ожидается в 2024-м
2023 год оказался рекордным по количеству сделок на рынке столичной жилой недвижимости. Как сообщает портал недвижимости Realt.by, по итогам 11 месяцев общая сумма проданных квартир в Минске на вторичке и в сегменте готовых новостроек составила 1,13 млрд USD, что стало абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.
Но что будет с рынком недвижимости в наступившем году? Удастся ли сохранить текущую динамику и высокие цены или же впереди возврат к норме?
Рынок квартир продолжает расти, несмотря на сезонное снижение спроса
После летнего бума рынок столичной недвижимости продолжает демонстрировать рекордную динамику, однако сезонное снижение активности начинает сказываться на количестве сделок. Тем не менее на стоимость квадратного метра это не влияет – он продолжает дорожать. Каким квартирам сейчас отдают предпочтение покупатели, приобретающие жилье в столице, а также о других тенденциях на рынке недвижимости рассказали специалисты
портала Realt.by.
Мы используем куки файлы, чтобы вам было удобно работать с сайтом.
Ознакомиться с Положением о политике обработки куки можно здесь.
Я, субъект персональных данных (далее – Субъект), в соответствии с требованиями статьи 5 Закона Республики Беларусь от 07 мая 2021 года № 99-3 «О защите персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА», г. Минск, ул. Нарочанская, 11-2, комн. 21а (далее – Оператор) с использованием средств автоматизации и (или) без использования таких средств моих персональных данных.
Предоставлением согласия является проставление соответствующей отметки при регистрации на сайтах ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА».
Цель обработки персональных данных:
– создание, использование личного кабинета, идентификация пользователя на сайтах оператора;
– обеспечение взаимодействия между Субъектом и Оператором;
– обработка входящих запросов Субъекта по вопросам, относящимся к компетенции Оператора;
– предоставление подписчикам печатных изданий Оператора доступа к электронным версиям журналов, размещенным на Интернет-портале.
Согласие дается на обработку следующих персональных данных:
– имя;
– адрес электронной почты.
3. Пользователями персональных данных Субъекта являются работники Оператора.
4. В ходе обработки персональных данных с ними могут быть совершены следующие действия: сбор, систематизация, хранение, изменение, использование, блокирование, предоставление.
5. Настоящее согласие действует 3 года с даты последней авторизации (входа) субъекта персональных данных в личном кабинете либо до момента его отзыва. Субъект персональных данных вправе в любое время без объяснения причин отозвать свое согласие посредством подачи Оператору заявления в письменной форме по адресу нахождения Оператора либо посредством использования функции отзыва согласия (удаления отметки) в личном кабинете пользователя.
6. Отзыв согласия не имеет обратной силы, то есть обработка персональных данных до ее прекращения (в пятнадцатидневный срок после получения заявления Оператором) не является незаконной.
7. Субъект имеет право:
– получать информацию, касающуюся обработки своих персональных данных;
– требовать внесения изменений в свои персональные данные;
– получать информацию о предоставлении своих персональных данных третьим лицам;
– требовать прекращения обработки своих персональных данных, включая их блокирование.
8. Субъект вправе обжаловать действия (бездействие) и решения Оператора, нарушающие его права при обработке персональных данных, в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных.
9. При обработке персональных данных Оператор руководствуется законодательством о персональных данных и принимает правовые, организационные и технические меры по обеспечению защиты персональных данных от неправомерных действий в отношении персональных данных.
10. Последствием не предоставления согласия либо отказа от согласия является невозможность зарегистрировать аккаунт пользователя на сайтах Оператора, либо блокировка и удаление ранее созданного аккаунта.
Я, субъект персональных данных (далее – Субъект), в соответствии с требованиями статьи 5 Закона Республики Беларусь от 07 мая 2021 года № 99-3 «О защите персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА», г. Минск, ул. Нарочанская, 11-2, комн. 21а (далее – Оператор) с использованием средств автоматизации и (или) без использования таких средств моих персональных данных.
Предоставлением согласия является проставление соответствующей отметки при регистрации на сайтах ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА».
Цель обработки персональных данных:
– предоставление Оператором обратной связи, ответа пользователю на запрос.
Согласие дается на обработку следующих персональных данных:
– имя;
– адрес электронной почты.
3. Пользователями персональных данных Субъекта являются работники Оператора.
4. В ходе обработки персональных данных с ними могут быть совершены следующие действия: сбор, систематизация, хранение, изменение, использование, блокирование, предоставление.
5. Настоящее согласие действует 1 год с момента получения обратной связи
либо до момента его отзыва. Субъект персональных данных вправе в любое время без объяснения причин отозвать свое согласие посредством подачи Оператору заявления в письменной форме по адресу нахождения Оператора либо посредством использования функции отзыва согласия (удаления отметки) в личном кабинете пользователя.6. Отзыв согласия не имеет обратной силы, то есть обработка персональных данных до ее прекращения (в пятнадцатидневный срок после получения заявления Оператором) не является незаконной.
7. Субъект имеет право:
– получать информацию, касающуюся обработки своих персональных данных;
– требовать внесения изменений в свои персональные данные;
– получать информацию о предоставлении своих персональных данных третьим лицам;
– требовать прекращения обработки своих персональных данных, включая их блокирование.
Указанные права реализуются Субъектом посредством подачи Оператору заявления в письменной форме по адресу нахождения Оператора либо в виде электронного документа.
8. Субъект вправе обжаловать действия (бездействие) и решения Оператора, нарушающие его права при обработке персональных данных, в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных.
9. При обработке персональных данных Оператор руководствуется законодательством о персональных данных и принимает правовые, организационные и технические меры по обеспечению защиты персональных данных от неправомерных действий в отношении персональных данных.
10. Последствием не предоставления согласия либо отказа от согласия является невозможность предоставление Оператором обратной связи, ответа пользователю на запрос.