Все материалы с тегом «инвестиционная недвижимость»
Юридическим лицам
09.04.2024
Недостача объекта инвестиционной недвижимости
Ситуация. В результате выявленной недостачи объекта инвестиционной недвижимости он списывается на сч. 94 «Недостачи и потери от порчи имущества».
Как поступить с суммами добавочного капитала по данному активу, которые числится на сч. 83 «Добавочный капитал»? Нужно ли их переводить на сч. 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)»?
Судебная практика
22.08.2023
Инвестиционный спор: без шанса отмотать назад
Присматриваясь к выставляемым на продажу объектам госсобственности, инвесторам важно здраво оценивать перспективу реализации задуманного проекта с учетом всех особенностей предлагаемого объекта. Заблуждения и ложные надежды чреваты потерей не только приобретенной недвижимости и денег, но и долгими хождениями по судам.
Недавно Верховный Суд рассмотрел два взаимосвязанных дела, иллюстрирующих возможные последствия ошибки инвестора при выборе объекта для вложений.
Недвижимость. Аренда
06.08.2023
Мировой рынок недвижимости: в каких странах будет дорожать жилье
Институт швейцарской экономической политики (IWP) и немецкий институт экономических исследований (IFO) провели исследование
по ожидаемым ценам на недвижимость в мире, опросив почти 1,5 тыс. экономических экспертов из 133 стран.
Мировой рынок недвижимости: в каких странах будет дорожать жилье
Институт швейцарской экономической политики (IWP) и немецкий институт экономических исследований (IFO) провели исследование
по ожидаемым ценам на недвижимость в мире, опросив почти 1,5 тыс. экономических экспертов из 133 стран.
Юридическим лицам
23.06.2023
Суммы обесценения при реализации активов и налог на прибыль
Ситуация. У организации имеются активы (недвижимое имущество), которые исходя из намерений организации в отношении их использования признаются в бухгалтерском учете согласно критериям признания в качестве:
1) основных средств;
2) инвестиционной недвижимости;
3) долгосрочных активов, предназначенных для реализации (далее – долгосрочные активы).
Данная компания производит обесценение основных средств, инвестиционной недвижимости, долгосрочных активов с соответствующим уменьшением остаточной стоимости основных средств, инвестиционной недвижимости, балансовой стоимости долгосрочных активов. Расходы по обесценению данных активов организация включает в состав затрат, не учитываемых при налогообложении прибыли на основании подп. 1.13 п. 1 ст. 173 НК.
Учитываются ли суммы обесценения основных средств, инвестиционной недвижимости, долгосрочных активов при их реализации для определения налога на прибыль?
Суммы обесценения при реализации активов и налог на прибыль
Ситуация. У организации имеются активы (недвижимое имущество), которые исходя из намерений организации в отношении их использования признаются в бухгалтерском учете согласно критериям признания в качестве:
1) основных средств;
2) инвестиционной недвижимости;
3) долгосрочных активов, предназначенных для реализации (далее – долгосрочные активы).
Данная компания производит обесценение основных средств, инвестиционной недвижимости, долгосрочных активов с соответствующим уменьшением остаточной стоимости основных средств, инвестиционной недвижимости, балансовой стоимости долгосрочных активов. Расходы по обесценению данных активов организация включает в состав затрат, не учитываемых при налогообложении прибыли на основании подп. 1.13 п. 1 ст. 173 НК.
Учитываются ли суммы обесценения основных средств, инвестиционной недвижимости, долгосрочных активов при их реализации для определения налога на прибыль?
Консультации
21.02.2023
Переоценка инвестиционной недвижимости в 2023 году
Ситуация. У организации на балансе числится инвестиционная недвижимость, которая учитывается на сч. 03 «Доходные вложения в материальные активы». На 01.01.2023 организация проводит обязательную переоценку этой недвижимости.
Результаты переоценки отражены на сч. 91 «Прочие доходы и расходы».
Консультации
09.07.2021
Объект инвестиционной недвижимости за счет кредитных средств
Организация приобретает объект инвестиционной недвижимости за счет кредитных средств.
Каким образом ей следует отразить в бухгалтерском учете сумму начисленных процентов по полученному непросроченному долгосрочному кредиту, взятому на приобретение объекта инвестиционной недвижимости, в месяце его ввода в эксплуатацию, если ввод объекта инвестиционной недвижимости в эксплуатацию происходит в середине месяца (15-го числа)?
Консультации
09.04.2021
Сдача квартир физическим лицам по договору найма жилого помещения
Организация имеет на балансе жилые помещения (квартиры). Нужно ли при сдаче данных квартир физическим лицам, в т.ч. работникам организации, по договору найма жилого помещения осуществлять их перевод на сч. 03 «Доходные вложения в материальные активы»?
