Завышение подрядчиком стоимости работ по договору строительного подряда: порядок возврата излишне оплаченных работ

Ситуация. Организация (подрядчик) увеличила стоимость работ по договору строительного подряда. Заказчик оплатил эти работы. Однако согласно договору увеличение стоимости работ было неправомерным, и подрядчик вернул денежные средства.

На каких счетах заказчику необходимо отразить возвращенные денежные средства и нужно ли с них уплачивать налоги?

Исходя из формулировки вопроса в рассматриваемой ситуации акт выполненных работ по объекту строительства подписан сторонами без возражений, оплата за работы поступила подрядчику. При этом в дальнейшем по согласованию сторон ввиду установления факта завышения стоимости строительно-монтажных работ (СМР) заказчику были возвращены денежные средства.

Что понимать под завышением стоимости строительства для бюджетных объектов строительства в настоящее время определено постановлением № 12¹.

Согласно п. 1 постановления № 12 с целью соблюдения порядка ценообразования на работы и услуги, выполняемые, оказываемые при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в т.ч. государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних госзаймов и внешних займов, привлеченных под гарантии правительства, кредитов банков под гарантии правительства и областных, Минского городского исполкомов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов), в т.ч. соблюдения порядка формирования сметной стоимости строительства, завышение...