Надомный труд и оплата ЖКУ

Изменится ли размер платы за техническое обслуживание для собственника жилого помещения многоквартирного жилого дома при заключении им трудового договора о выполнении работы на дому (пошив спецодежды)?

Ответ: Нет, при условии соблюдения других норм законодательства.

В соответствии с п.п. 18 и 19 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. постановлением Совмина 12.06.2014 № 571 (далее – Положение № 571), плата за техническое обслуживание в многоквартирном жилом доме вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) ежемесячно соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений по субсидируемому тарифу для населения в отношении жилого помещения, в котором зарегистрированы граждане по месту жительства.

Вместе с тем п. 12 Положения № 571 установлено, что плата за техническое обслуживание вносится плательщиками ЖКУ по установленным законодательством тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг, в частности, в случае использования жилого помещения в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия – с даты государственной регистрации местонахождения данного предприятия до даты принятия регистрирующим органом решения о внесении записи в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей об исключении его из этого регистра, за исключением случая, если собственник жилого помещения не является учредителем данного предприятия и в отношении собственника имущества данного предприятия возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве).

Кроме того п. 12¹ Положения № 571 предусмотрено, что при использовании жилого помещения, находящегося в собственности и (или) во владении и пользовании плательщика ЖКУ, для осуществления деятельности, связанной с предоставлением другим гражданам мест для краткосрочного проживания, плата за техническое обслуживание вносится также по установленным законодательством тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, вне зависимости от наличия зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания граждан в данном жилом помещении.

Вывод: Положение № 571 не содержит норм о внесении работниками-надомниками платы за техническое обслуживание по полным тарифам. Оплата ЖКУ вносится в описанной ситуации по субсидируемому тарифу для населения при соблюдении других соответствующих норм Положения № 571.