Досрочный возврат кредитов в соответствии с продажей предприятия
Юридическое лицо – резидент приобретает унитарное предприятие (УП) как имущественный комплекс. УП получены кредиты у ряда банков. При этом кредитные договоры действуют, и происходит возврат кредитов в соответствии с графиками. Кредиторская задолженность по кредитам вошла в состав предприятия как имущественного комплекса.
Вправе ли банк потребовать досрочного возврата кредитов в соответствии с продажей предприятия как имущественного комплекса?
По общему правилу в соответствии со ст. 143 Банковского кодекса (далее – БК) банк вправе потребовать досрочного возврата (погашения) кредита при неисполнении (ненадлежащем исполнении) кредитополучателем обязательств по кредитному договору.
В соответствии со ст. 533 ГК кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия.
Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение 3 месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков.
Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия, может предъявить иск об удовлетворении требований о досрочном исполнении обязательства и взыскании убытков в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.
После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.
Таким образом, в случае нарушения кредитополучателем любого обязательства по кредитному договору банк вправе досрочно потребовать возврата кредита и процентов.
Банк при продаже предприятия как имущественного комплекса вправе в течение 3 месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства по кредитным договорам и возмещения продавцом причиненных этим убытков.
Если банк не был уведомлен о продаже предприятия как имущественного комплекса, то он может предъявить иск об удовлетворении требований о досрочном исполнении обязательства по кредитным договорам и взыскании убытков в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.
