Как прекратить регистрацию бывшего мужа в арендном жилье
Фото: freepik.com
Супруги проживали в квартире по договору найма арендного жилья государственного жилищного фонда (наниматель жилого помещения – жена). После развода бывший муж выбыл из этого жилого помещения (но остается зарегистрированным в нем по месту жительства) в другое жилое помещения, где проживает в качестве члена семьи.
Должны ли бывшего мужа снять с регистрационного учета как фактически не проживающего в данной квартире?
В соответствии с п. 37 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утв. Указом от 07.09.2007 № 413, гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства, в частности, в случае утраты права пользования жилым помещением – на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Также следует иметь в виду, что согласно постановлению Пленума Верховного Суда от 26.06.2014 № 11 «О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений государственного жилищного фонда» разрешая спор об утрате ответчиком права владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда, суд будет учитывать, что доказыванию и исследованию подлежит не только факт выезда ответчика из жилого помещения, о котором возник спор, но и то, в какое жилое помещение ответчик выехал и является ли оно постоянным или временным местом его проживания.
Доказательствами выбытия ответчика на место жительства в другое жилое помещение могут быть, в частности, сведения о:
– приобретении им права владения и пользования другим жилым помещением и проживании в нем;
– уклонении от выполнения обязанностей по договору найма жилого помещения, в т.ч. от внесения платы за пользование жилым помещением и (или) жилищно-коммунальными услугами;
– регистрации брака и проживании с семьей в другом жилом помещении.
Вывод: если бывший муж действительно переехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, то он может быть в судебном порядке признан утратившим право владения и пользования занимаемым ранее жилым помещением и снят с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.
