Что надо знать, выдавая или получая доверенность

Чаще всего какие-либо действия или сделки человек совершает сам. Но иногда это не получается. Например, надо продать или купить имущество, оформить документы, получить выплату в банке и т.п., а гражданин находится в больнице или длительной командировке. В таких случаях на помощь приходит доверенность.

Что такое доверенность?

Основополагающие положения, касающиеся доверенности, содержатся в ст.ст. 186–190 ГК, также при ее составлении действуют другие нормы кодекса и иных нормативных актов. В этой статье рассмотрим вопросы, связанные с выдачей доверенности физическим лицом.

Доверенность – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому (представитель) для представительства перед третьими лицами. Проще говоря, доверенность наделяет представителя правом совершать сделки и иные действия от имени представляемого.

В законодательстве классификация доверенностей не приводится, но в юридической практике принято выделять такие их виды:

– разовая, т.е. наделяющая правом совершить от имени представляемого конкретное действие (сделку);

– специальная, позволяющая представителю выполнять некие однородные действия в течение указанного в доверенности периода;

– генеральная, дающая возможность представителю совершать разнообразные действия и сделки, т.е. предоставляющая максимальный объем полномочий.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также другого лица, которое он представляет, кроме случаев коммерческого представительства (п. 3 ст. 183 ГК).

Когда доверенность не применима?

Не все действия и сделки можно совершать по доверенности. Иногда необходимо личное присутствие человека. Например, по доверенности нельзя составить и отменить завещание, заключить брачный договор, вступить в брак, получить паспорт, полностью вести предпринимательскую деятельность и др.

Также важно помнить, что и выдающий доверенность, и представитель должны быть дееспособны.

Кому выдать?

Обычно доверенность можно выдать любым лицам. Но есть и исключения. Так, доверенность на представление интересов гражданина в суде выдается лишь определенным лицам, например, адвокату или близкому родственнику (ст. 72 ГПК).

В какой форме составлять?

Доверенность совершается только письменно. Законодательством конкретная ее форма не определена, т.е. является свободной.

Чтобы доверенность была составлена грамотно, можно обратиться к нотариусу. Стоит составление проекта доверенности нотариусом в общем случае 50% БВ (на июль 2024 г. – 20 руб.), а доверенности на получение пенсии, пособия или алиментов – 20% БВ (8 руб.).

Удостоверять ли нотариально?

Такое удостоверение необходимо не всегда. Но иногда без него не обойтись.

По закону нотариально удостоверяются доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы или оформляемых в нотариальной форме по соглашению сторон. Например, понадобится удостоверить доверенность на продажу, покупку, дарение, принятие в дар, мену, аренду, залог имущества, владение автотранспортом, для представительства в организации по госрегистрации недвижимого имущества и сделок с ним и др. Если такие доверенности не удостоверить нотариально, они считаются недействительными.

Нотариальное удостоверение доверенности в зависимости от ее вида и того, кому она выдается, обойдется в 50%, 100% или 200% БВ (20, 40 и 80 руб.).

Напомним также, что с сентября 2023 г. удостоверить доверенность на совершение любой сделки по отчуждению имущества, находящегося в нашей стране, можно только в Беларуси.

Когда можно обойтись без нотариального удостоверения?

Иногда нотариальное удостоверение доверенности можно заменить другим удостоверением. Полный список случаев назван в п.п. 3 и 4 ст. 186 ГК.

Так, доверенности пациентов больниц, госпиталей и т.п. и граждан, проживающих в учреждениях соцобслуживания, могут удостоверять главврачи, их заместители по медчасти или дежурные врачи, а также руководители (их заместители) учреждений соцобслуживания.

Доверенности на получение зарплаты, вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат в банках или НКФО, а также на получение корреспонденции, в т.ч. денег и посылок, может удостоверить организация, в которой представляемый работает или учится, либо ЖЭС, ЖРЭО и т.п. по месту жительства.

Доверенности на получение пенсий и пособий могут также удостоверить сельские (поселковые) исполкомы по месту жительства, а на получение выплат в банках или НКФО и распоряжение деньгами на банковских счетах или вкладами – банки либо НКФО, в которых открыт счет или размещен вклад.

Как долго действует доверенность?

Срок действия доверенности – не более 3 лет. Если срок в ней не указан, доверенность действует 1 год со дня ее совершения. Если в доверенности не указана дата ее совершения, она ничтожна.

Удостоверенная нотариусом доверенность для совершения действий за границей, в которой не указан срок действия, сохраняет силу до ее отмены представляемым.

А можно ли передоверить?

Представитель может передоверить совершение действий по доверенности другому человеку, если это предусмотрено самой доверенностью либо такой шаг вызван силой обстоятельств для охраны интересов представляемого.

Доверенность, выдаваемую в порядке передоверия, надо нотариально удостоверить, кроме случаев, которые названы выше. Срок действия такой доверенности не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом представляемого и сообщить ему необходимые сведения об этом лице. В противном случае он будет отвечать за действия того, которому передал полномочия, как за свои собственные (ст. 188 ГК).

Когда доверенность прекращает действовать?

Это происходит:

1) при истечении срока действия доверенности;

2) отмене ее представляемым;

3) отказе представителя;

4) прекращении юрлица, от имени которого или которому она выдана;

5) смерти представляемого или представителя, объявления умершим, признания недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Представляемый может в любое время отменить доверенность или передоверие, а представитель – отказаться от нее.

С прекращением доверенности теряет силу и передоверие (ст. 189 ГК).

Если доверенность прекратилась, представитель или его правопреемники обязаны немедленно ее вернуть (ст. 190 ГК).