Базовую арендную величину разморозили: с 1 апреля она вырастет

Базовая величина, применяемая для определения размера арендной платы при сдаче в аренду госимущества, увеличится на 86 копеек.

Постановлением Совмина от 21.03.2024 № 200 с 1 апреля 2024 г. установлена базовая арендная величина в размере 17,76 руб.

Напомним, что согласно Указу от 16.03.2023 № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом» при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, а также в собственности хозобществ с преобладающей долей государства, размер арендной платы определяется на основании базовой арендной величины (БАВ). Размер БАВ устанавливается ежегодно Совмином с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему и применяется с 1 апреля года, в котором он установлен. Аналогичное правило согласно законодательству, регулирующему аренду госимущества, действовало и до 2023 г.

Однако весной 2020 г. с целью смягчения экономических последствий пандемии, вызванной COVID-19, Указом от 24.04.2020 № 143 «О поддержке экономики» был введен мораторий на увеличение БАВ и арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в госсобственности.

Срок моратория истекал 31 марта 2022 г., но повышения этой величины вновь не произошло, поскольку в принятом на фоне усиления санкционного давления на Беларусь Указе от 14.03.2022 № 93 «О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики» закрепили право правительства устанавливать БАВ без учета изменения индекса потребительских цен.

В итоге с 2019 г. БАВ оставалась неизменной и составляла 16,9 руб.

Таким образом, с 1 апреля 2024 г. базовая арендная величина повысится впервые за четыре года.