$

2.0788 руб.

2.4500 руб.

Р (100)

3.1389 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Строительство

Адресные жилищные субсидии не работают

31.10.2017

Выделенные на текущий год средства для кредитования строительства жилья на условиях Указа Президента от 4.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» используются слабо – освоенная за полтора месяца сумма составляет менее 5% от запланированной, сообщил на совместном заседании обеих палат Парламента вице-премьер Анатолий Калинин.

Напомним, что Указ № 240, вступивший в силу с 7.08.2017 г., предусматривает предоставление гражданам адресной поддержки в виде субсидий на погашение части процентов и (или) основного долга по не льготному кредиту (14–15%). До конца текущего года планируется освоить 209 млн. BYN, а в 2018 г. банки направят на кредиты по программе адресного субсидирования жилищного строительства 426 млн. BYN.

Вместе с тем выделенные средства используются плохо. Так, в Минске и Минской области до сих пор не заключено ни одного кредитного договора с гражданами. По словам вице-­премьера, такая ситуация сложилась из-за неразворотливости исполкомов и отсутствия разъяснительной работы на местах. Ранее начальник управления жилищной политики Мин­строй­архитектуры Александр Горваль объяснял сложившуюся ситуацию еще и тем, что Белагропромбанку и БПС-Сбербанку требуется время на адаптацию к новому механизму господдержки, в отличие от Беларусбанка, который давно работает в этой области и «владеет всеми инструментами».

Напомним, граждане, имеющие право на получение адресных субсидий по Указу № 240, могут по своему выбору воспользоваться либо ими, либо продолжающей действовать господдержкой при строительстве жилья в соответствии с Указом Президента от 6.01.2012 № 13. При этом в Совмине обсуждается возможность включения в список получателей «новых» субсидий тех, кто проживает в ветхом жилье, а также молодых семей и некоторых других лиц – с учетом их доходов.

В то же время, как сообщил А. Калинин, темпы жилищного строительства превышают установленное задание. Так, на 1.10.2017 г. введено в эксплуатацию почти 2,9 млн. м2 общей площади жилья (79,6% от плана), в т.ч. с господдержкой – 400 тыс. м2 (81,2%). За 2017 г. ожидается ввод 50 тыс. квартир (101,7% к плану), включая 8 тыс. квартир (110,5%) с господдержкой (4360 квартиры – для многодетных семей).

При этом стоимость «квадрата» жилья слегка превысила среднемесячную заработную плату по стране. Так, за январь–сентябрь стоимость 1 м2 составила 795 BYN при средней зарплате 789,9 BYN (соотношение – 1,006).

Правительство требует от застройщиков, чтобы комплексная застройка территории проводилась с учетом требований к жилой среде, удобной в первую очередь для граждан, которые там будут проживать. Правда, как будет выполняться эта задача, вице-премьер не разъяснил.

Автор публикации: Анна ФЕДОРОВА