Заверения в обстоятельствах при заключении некоторых договоров. Лицензии и разрешения, недвижимость, интеллектуальная собственность, покупка бизнеса
Мы продолжаем рассказывать об особых условиях договора – заверениях в обстоятельствах (начало темы в «ЭГ» № 68 от 13.09.2019 и № 92 от 10.12.2019). Еще несколько практических рекомендаций для субъектов хозяйствования: подскажем, как правильно прописать текст заверений об отдельных объектах в договоре.
Лицензии и иные регуляторные требования
Заверения о регуляторных требованиях необходимы для подтверждения возможности контрагента или приобретаемого бизнеса вести свою текущую деятельность. Такие заверения могут понадобиться, если контрагент или приобретаемый бизнес ведет деятельность в сфере с особым регулированием (например, банковская деятельность, игорный бизнес, деятельность по криптографической защите информации и т.д.).
Примерная формулировка общего регуляторного заверения может выглядеть следующим образом:
«Компания имеет все лицензии, разрешения и согласования, необходимые для ведения деятельности, при этом на дату подписания настоящего договора отсутствуют какие-либо основания и предпосылки для приостановления, прекращения или аннулирования таких лицензий, разрешений и согласований».
Недвижимое имущество
Заверения данной категории будут релевантны для сделок, связанных с недвижимостью, а также для сделок по приобретению бизнеса, для которого недвижимость является важным активом (например, девелоперский бизнес, розничная торговля, производственный бизнес). С учетом того, что различные виды недвижимого имущества имеют свою специфику...
