Водопровод от здания до колодца – часть здания или отдельный объект основных средств
По результатам инвентаризации объектов основных средств (ОС) было установлено наличие неучтенного объекта ОС: хозяйственно– питьевой водопровод от здания до водопроводного колодца (места подключения к городской водопроводной сети). Организацией было принято решение оприходовать указанный водопровод, как отдельный инвентарный объект ОС. В бухучете указанный объект отражен как «Наружная водопроводная сеть», шифр 30129. В соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности с организацией «Водоканал» в собственности организации находится водопровод от здания до колодца, включая сам колодец и врезку в городскую водопроводную сеть.
Следовало ли выделять указанный водопровод как отдельный инвентарный объект ОС?
В государственном стандарте РБ СТБ 1884-2008 «Строительство. Водоснабжение питьевое. Термины и определения», утв. постановлением Госстандарта от 30.09.2008 № 48 (далее – СТБ 1884-2008) приведены следующие термины с соответствующим определением:
– внутренний водопровод – водопроводная сеть в объеме, ограниченном наружными поверхностями ограждающих конструкций здания и водопроводным вводом, обеспечивающая подачу воды к санитарно-техническим приборам, пожарным кранам и технологическому оборудованию (п. 2.8.3 разд. 2 СТБ 1884-2008);
– водопроводный ввод – трубопровод, соединяющий наружную водопроводную сеть с внутренним водопроводом здания (п. 2.8.6 разд. 2 СТБ 1884-2008);
– колодец водопроводный – сооружение на водопроводной сети, предназначенное для установки трубопроводной арматуры, пожарных гидрантов и эксплуатации сети (п. 2.8.17 разд. 2 СТБ 1884-2008).
В Техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.03-85-2007 (02250) «Внутренние инженерные системы зданий и сооружений. Правила монтажа», утв. приказом Минстойархитектуры от 21.12.2007 № 419 (далее – ТКП 45-1.03-85), приведены следующие определения:
– инженерная система – совокупность устройств, оборудования, приборов и других технических средств со связями между ними, подчиненных определенному принципу и выполняющих общую функцию (п. 1 разд. 3 ТКП 45-1.03-85).
Примечание. Примерами инженерных систем могут служить: система вентиляции, система отопления, система водоснабжения, система газоснабжения и др.;
– внутренняя инженерная система – инженерная система в пределах внутреннего пространства зданий и сооружений (п. 2 разд. 3 ТКП 45-1.03-85).
В Техническом регламенте РБ «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY), утв. постановлением Совмина от 31.12.2009 № 1748 (далее – Регламент), приведено следующее определение:
– здание – объект строительства, состоящий (по мере необходимости) из наземной и подземной части, включая внутреннее инженерное оборудование и коммуникации (абз. 7 ст. 2 Регламента).
В соответствии с технической частью сборника 22 «Водопровод – наружные сети» НРР 8.03.122-2017 затраты на устройство вводов водопровода от наружной стены здания, сооружения до первого колодца учтены расценками сборника 16 «Трубопроводы внутренние» НРР 8.03.116-2017.
Учитывая, что устройство ввода от здания до первого колодца предусмотрено расценками сборника «Трубопроводы внутренние», указанный ввод подлежит учету в составе внутренней инженерной сети здания.
Единицей бухучета ОС является инвентарный объект (ч. 1 п. 6 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утв. постановлением Минфина от 30.04.2012 № 26 (далее – Инструкция № 26)).
Инвентарным объектом ОС является объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, и предназначенный для выполнения определенной работы (ч. 2 п. 6 Инструкции № 26).
Согласно ч. 3 п. 6 Инструкции № 26 комплексом конструктивно сочлененных предметов (далее – комплекс) является один или несколько предметов, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять определенные функции только в составе комплекса.
Учитывая определения, приведенные в СТБ 1884-2008, и пояснения к технической части НРР 8.03.116-2017, неучтенный водопровод является водопроводным вводом и частью внутренней водопроводной сети (п.п. 2.8.3, 2.8.6, 2.8.17 разд. 2 СТБ 1884-2008).
Иными словами, оснований для отражения хозяйственно-питьевого водопровода от здания до водопроводного колодца, как отдельного инвентарного объекта ОС, не имеется. Указанный водопровод является частью здания (ч. 2 п. 6 Инструкции № 26).
Ответ: Нет, не следовало.
