$

2.5600 руб.

3.0438 руб.

Р (100)

3.3894 руб.

Ставка рефинансирования

7.75%

Вопрос-ответ

Свидетельство о государственной регистрации земельного участка: как правильно его списать с баланса организации при продаже здания, стоящего на этом земельном участке

27.03.2020
Свидетельство о государственной регистрации земельного участка: как правильно его списать с баланса организации при продаже здания, стоящего на этом земельном участке
Фото: helpdevelopment.ru

В организации свидетельство о государственной регистрации земельного участка является нематериальным активом (числится на сч. 04), при продаже здания, стоящего на этом земельном участке. Какой документ является основанием для списания с баланса нематериального актива (НМА)?

Согласно ч. 1 ст. 55 КоЗ2при переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения или долей в праве на данные объекты к их приобретателям автоматически переходят права (в данном случае – право постоянного пользования) на земельные участки, на которых они расположены.

Аналогичные нормы предусмотрены и ст. 267 ГК3, в соответствии с которой по договору купли-­продажи при переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения покупателю одновременно с передачей права собственности на такие объекты недвижимости передаются права на ту часть земельного участка, котор...

Автор публикации: Ольга ШИКИНА, аудитор

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***
Налоги: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Подборки