Снос здания, демонтаж сооружений и передаточных устройств: отражение в бухгалтерском учете

Освещается процедура отражения в бухгалтерском учете организации работ по сносу здания, демонтажу сооружений и передаточных устройств, а также материалов, полученных при выполнении указанных работ.

Ситуация. Согласно проектно-сметной доку­ментации объект строительства называется «Реконструкция автозаправочной станции». Строительство объекта начато в апреле 2024 г. и заканчивается в октябре 2024 г. Снос здания, демонтаж сооружений и передаточных устройств предусмотрены проектной документацией на возведение нового объекта. Снос и демонтаж осуществляются с июня по сентябрь 2024 г.

При составлении сметной документации по объекту строительства расходы на снос зданий, со­оружений, иных капитальных объектов, как правило, закладываются в гл. 1 «Подготовка территории строительства» сводного сметного расчета стоимости строительства (очереди строительства).

В нее включаются суммы затрат в текущих ценах, в т. ч. на освоение территории строительства (п. 3 перечня средств, включаемых в гл. 1 сводного сметного расчета, (приложение 5 к Инструкции № 39¹)):

– по переносу зданий и сооружений или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых, на вынос сетей из-под пятна застройки при реализации прав собственников путем предоставления имущества взамен сносимого в натуре;

– на производство работ по разборке (сносу) зданий и сооружений.

...