Расчеты за квартиру, проданную работнику
Предприятие реализует квартиру, находящуюся на балансе организации, своему работнику в рассрочку на 10 лет путем погашения ее стоимости (ежемесячно) равными долями.
Имеет ли право организация принимать плату за приобретенную в рассрочку квартиру наличными денежными средствами через кассу и как это должно быть оформлено документально?
Расчеты между юридическими лицами, ИП и физическими лицами, вытекающие из трудовых, гражданско-правовых отношений, могут проводиться наличными денежными средствами в порядке, установленном законодательством (п. 4 Инструкции о порядке ведения кассовых операций и порядке расчетов наличными денежными средствами в белорусских рублях на территории Республики Беларусь, утв. постановлением Правления Нацбанка от 29.03.2011 № 107 (далее – Инструкция № 107)).
По договору купли–продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, капстроение (здание, сооружение), квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 520 Гражданского кодекса (далее – ГК)).
Продажа организацией квартиры своему работнику оформляется договором купли-продажи недвижимого имущества.
Таким образом, отношения между организацией (продавцом) и физлицом (покупателем) основаны на договоре купли-продажи, который регулируется ГК, и являются...
