Авторизуйтесь Чтобы скачать свежий номер №24(2718) от 29.03.2024 Смотреть архивы


USD:
3.2498
EUR:
3.5019
RUB:
3.5223
Золото:
229.1
Серебро:
2.56
Платина:
93.62
Палладий:
101.66
Назад
Распечатать с изображениями Распечатать без изображений

Расчет налога на недвижимость: сложная ситуация

Фото: freepik.com

В I квартале 2022 г. организация приняла по акту приемки в эксплуатацию объекты строительства:

– здание офиса (объект № 1) площадью 300 кв. м, на котором проводилась реконструкция, в результате чего увеличилась его стоимость, но новые объекты не возникли;

– впервые построенное здание склада (объект № 2) площадью 800 кв. м.

Во II квартале 2022 г. решением местного исполнительного комитета принята в эксплуатацию самовольная постройка организации в виде здания цеха (объект № 3) площадью 650 кв. м.

С III квартала 2022 г. одно из помещений площадью 200 кв. м объекта № 2 будет передано в аренду другой организации.

Остаточная стоимость составила:

– по объекту № 1 на 01.01.2022 – 7000,00 руб., на 01.04.2022 – 10 000,00 руб.;

– по объекту № 2 на 01.04.2022 – 2000,00 руб.;

– по объекту № 3 на 01.07.2022 – 5000,00 руб.

Как определить сумму налога на недвижимость за IV квартал 2022 г. с учетом льгот, возможных к применению, при условии, что местными Советами депутатов не принимались решения об увеличении (уменьшении) ставок налога на недвижимость?

Объектами налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций, за исключением объектов, перечисленных в п. 2 ст. 227 НК1, признаются:

капитальные строения (здания, сооружения), их части, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении организаций;

капитальные строения (здания, сооружения), их части, расположенные на территории РБ и взятые в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, организациями у белорусских организаций, в случае, если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) эти объекты не находятся на балансе организаций-лизингодателей;

капитальные строения (здания, сооружения), их части, расположенные на территории РБ и взятые организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами РБ); или у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Беларуси через постоянное представительство;

состоящие на учете (на бухгалтерском учете или на учете в книге учета доходов и расходов...

Распечатать с изображениями Распечатать без изображений