Предоставление юридического адреса без договора аренды
Можно ли организации, работающей по упрощенной системе налогообложения (УСН), предоставить юридический адрес другой организации без выделения фактических площадей в пользование (без заключения договора аренды)? Если да, то как быть с налогом на недвижимость?
Организация, применяющая УСН, может предоставить по договору аренды недвижимое имущество. Соответствующее недвижимое имущество арендатор может в т.ч. использовать в качестве юридического адреса.
Особо отметим, что место нахождения юридического лица (юридический адрес) определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа либо иного органа или лица, который (которое) имеет право действовать от имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 50 Гражданского кодекса, далее – ГК).
Согласно подп. 3.13 п. 3 ст. 286 Налогового кодекса (далее – НК) организация, применяющая УСН, признается плательщиком налога на недвижимость в случае, если сдает капитальные строения (здания, сооружения), их части, машино-места в аренду (финансовую аренду (лизинг)), возмездное и (или) безвозмездное пользование.
При этом, если общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, определенных подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286 НК, не превышает 1000 м2, то налог на недвижимость следует платить от сданной в аренду площади.
Если же общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, определенных подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286 НК, превышает 1000 м2, налог на недвижимость платится со всей площади.
Ответ: Нет, это не представляется возможным.
