Перестроил дом за счет семейного капитала: что с очередью на жилье

Снимут ли с квартирного учета семью, которая досрочно использовала средства семейного капитала на реконструкцию одноквартирного жилого дома?

Согласно п. 10 Положения о предоставлении семейного капитала, утв. Указом от 18.09.2019 № 345 (далее – Положение № 403), средства семейного капитала могут быть использованы досрочно на улучшение жилищных условий члена (членов) семьи при условии, что член (члены) семьи, в отношении которого (которых) направляются средства семейного капитала, состоит (состоят) лично либо в составе семьи на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и у него (них), включая всех членов семьи, учитываемых в составе семьи при определении права на досрочное распоряжение средствами семейного капитала, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в т.ч. расположенных в иных населенных пунктах РБ, общая площадь которых составляет 15 м² (в г. Минске – 10 м²) и более на одного человека (за исключением общей площади жилых помещений, признанных не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям).

Предусмотрено также, что одним из дополнительных условий для досрочного использования средств семейного капитала, в частности, на возведение, реконструкцию, приобретение жилых помещений, приобретение доли (долей) в праве собственности на них в любом населенном пункте независимо от общей площади жилого помещения, размера приобретаемой доли (долей) в праве собственности на него – является добровольное волеизъявление граждан и членов их семей на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, долю (доли) в праве собственности на него.

Кроме того, установлено, что граждане, досрочно воспользовавшиеся средствами семейного капитала на возведение, реконструкцию, приобретение жилых помещений, приобретение доли (долей) в праве собственности на них, а также члены их семьи, которые включены в состав семьи при принятии решения о досрочном распоряжении средствами семейного капитала, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня государственной регистрации права собственности на эти жилые помещения, долю (доли) в праве собственности на них (п. 20 Положения № 403).

Названное ограничение не применяется в случае увеличения состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей и не распространяются на военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава Следственного комитета, Госкомитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета госконтроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям в случае их переезда из другого населенного пункта при назначении на должность.