$

2.5049 руб.

2.9394 руб.

Р (100)

3.4384 руб.

Ставка рефинансирования

9.25%

Судебная практика

Суд решил: работы с дефектами подлежат оплате

06.08.2021

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда. Если же на объекте имеются и качественно, и некачественно выполненные работы, то оплате подлежат только те из них, которые выполнены без дефектов. И все же характер недостатков может повлиять на решение суда о взыскании оплаты.

Подрядчик не отвечает за мелкие отступления от проектно-сметной документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства (п. 2 ст. 709 ГК). В этой связи подрядчику, желающему получить оплату за подобные работы, крайне важно правильно сформулировать вопросы для экспертов.

Так, вопрос о стоимости качественно выполненных работ (т.е. соответствующих проектно-сметной документации, техническим НПА и договору) рекомендуем дополнить фразой «включая стоимость работ с мелкими недостатками, не влияющими на качество объекта строительства».

Надо попросить экспертов дать оценку этим недостаткам, в т.ч. уточнить:

– являются ли они значительными или незначительными;...

Автор публикации: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, директор юридической фирмы ООО «Экономические споры», медиатор, председатель третейского суда, Марина КОБРИНЕЦ, юрист

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***
Право: рубрики
Актуально
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Подборки
Полезное