Налог на недвижимость при аренде капитальных строений
Фото: freepik.com
Капитальные строения (здания, сооружения) признаются объектом налога на недвижимость. В данной статье рассмотрим, кто из сторон договора аренды (пользования) или лизинга, если предметом договора являются капитальные строения (здания, сооружения), их части, является плательщиком налога на недвижимость.
По общему правилу капитальные строения (здания, сооружения) признаются объектом налога на недвижимость (ст. 227 НК1). Так, объектами налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций, за исключением объектов, перечисленных в п. 2 ст. 227 НК, признаются с учетом особенностей, установленных п. 6 ст. 227 НК (п. 1 ст. 227 НК):
– капитальные строения (здания, сооружения), их части, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении организаций;
– капитальные строения (здания, сооружения), их части, расположенные на территории РБ и взятые в финансовую аренду (лизинг) организациями у белорусских организаций, в случае, если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) эти объекты не находятся на балансе организаций-лизингодателей;
– капитальные строения (здания, сооружения), их части, расположенные на территории РБ и взятые организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами РБ);
– капитальные строения (здания, сооружения), их части, расположенные на территории РБ и взятые организациями...
