Авторизуйтесь Чтобы скачать свежий номер №52(2746) от 16.07.2024 Смотреть архивы


USD:
3.1959
EUR:
3.4876
RUB:
3.6348
Золото:
247.31
Серебро:
3.16
Платина:
101.93
Палладий:
99.36
Назад
Распечатать с изображениями Распечатать без изображений

Налог на недвижимость по выбывшему зданию

У организации в I квартале 2018 г. выбыло здание насосной станции. По состоянию на 1 января 2018 г. налогооблагаемая база по налогу на недвижимость вышеуказанного здания (его остаточная стоимость) составляла 300 000,00 BYN. Налогооблагаемую базу со II квартала организация уменьшила до ос­таточной стоимости здания на 01.04.2018 г. – 298 500,00 BYN.

Правомерно ли поступила организация?

По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, объектам сверхнормативного незавершенного строительства, а также машино-местам, выбывающим у организаций в течение налогового периода, исчисление и уплата налога на недвижимость прекращаются с квартала, следующего за кварталом, в котором имело место такое выбытие (ч. 1 п. 7 ст. 189 НК).

В рассматриваемой ситуации период выбытия здания приходится на I квартал 2018 г., значит, обязанность по исчислению налога на недвижимость в части этого здания прекращается у организации с 1 апреля 2018 г., т.е. со II квартала 2018 г.

Налоговая база налога на недвижимость определяется организациями исходя из наличия на 1 января календарного года объектов налогообложения (подп. 1.1 п. 1 ст. 187 НК).

Налоговым периодом по налогу на недвижимость признается календарный год (п. 1 ст. 189 НК).

Годовая сумма налога на недвижимость исчисляется как произведение налоговой базы и налоговой ставки (п. 2 ст. 189 НК).

Организации не позднее 20 марта отчетного года представляют в налоговые органы по месту постановки на учет декларации по налогу на недвижимость (ч. 1 п. 10 ст. 189 НК).

Организациями, на которые распространяются в т.ч. положения п. 7 ст. 189 НК, соответствующие изменения и дополнения вносятся в декларацию по налогу на недвижимость не позднее 20-го числа третьего месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место выбытие либо утрата статуса плательщика налога на недвижимость. В рассматриваемой ситуации организация должна была представить уточненную декларацию по налогу на недвижимость в налоговую инспекцию не позднее 20 июня 2018 г. (ч. 2 п. 10 ст. 189 НК).

Таким образом, организации при выбытии здания налоговую базу по налогу на недвижимость на 01.04.2018 г. следовало уменьшить на ранее включенную в нее сумму остаточной стоимости данного объекта (300 000 BYN), а также – в установленные сроки представить уточненную декларацию по налогу на недвижимость в налоговую инспекцию.

Ответ: Неправомерно.

Распечатать с изображениями Распечатать без изображений