Можно ли рассчитывать на господдержку?
До сих пор проживал с отцом в выделенной ему государством социальной квартире. Недавно отец переехал в Россию, и выяснилось, что прав на проживание в прежнем жилье у меня нет.
Могу ли я рассчитывать на господдержку при строительстве квартиры с учетом того, что я получаю достаточно высокую по меркам Беларуси зарплату и к малообеспеченным не отношусь?
С. ИВАНЕНКО, Минск
Есть граждане, которые имеют право на господдержку при строительстве жилья независимо от наличия оснований для отнесения их к категории малообеспеченных.
Перечень категорий граждан, которым право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется независимо от того, отнесены они к числу малообеспеченных или нет, содержится в ч. 1 подп. 1.1 п. 1 Указа Президента от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13). К ним, наряду с соответствующими категориями военнослужащих, отнесены:
– граждане, имеющие в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования госжилфонда (п. 65 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утв. Указом Президента от 16.12.2013 № 563);
– граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования госжилфонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, – в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования госжилфонда;
– трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования госжилфонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие во владении и пользовании жилого помещения госжилфонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 м2 и более (в Минске – 10 м2 и более) на одного человека, – в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования госжилфонда.
Таким образом, автор письма может претендовать на получение в установленном порядке господдержки для строительства собственного жилья в виде льготного кредита по Указу № 13 либо (по его выбору) нельготного кредита (выделяемого на условиях, определяемых банками) с предоставлением субсидии на уплату части процентов за пользование им по Указу Президента от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
