Кто устанавливает сборы?
Год назад приобрели по договору купли-продажи садовый участок с домом. За это время кроме членских взносов пришлось уплатить почти 90 BYN на благоустройство дороги, 30 BYN – для погашения накопленного товариществом долга за электричество, теперь собирают деньги на покупку металлической сетки.
Правление действительно имеет право вводить по своему усмотрению такие сборы?
Е. Жук, Минская обл.
Своевременная уплата взносов в соответствии с Положением о садоводческом товариществе, уставом товарищества и решениями общего собрания (собрания уполномоченных) является обязанностью каждого члена товарищества.
Для обеспечения деятельности товарищества учредители, члены товарищества вносят следующие взносы в виде денежных средств:
– паевые – вносятся учредителями, членами товарищества при создании товарищества и используются на возмещение организационных расходов, оформление документов, связанных с созданием товарищества, и приобретение (создание) объектов общего пользования товарищества;
– членские – периодически вносятся членами товарищества и расходуются на оплату труда его работников, заключивших с товариществом трудовые договоры (контракты), в т.ч. на вознаграждение членов правления, членов ревизионной и счетной комиссий, а также на другие текущие расходы;
– целевые – вносятся на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) для реализации ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ, создания и капитального ремонта объектов общего пользования, а также при необходимости финансирования других мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных);
– дополнительные – на покрытие убытков товарищества.
Согласно п. 28 главы 4 Положения к компетенции общего собрания относятся в т.ч. вопросы установления (изменения) размеров и сроков внесения членских, целевых и дополнительных взносов членами товарищества, порядок приема этих наличных денежных средств, а также определение размеров пени в соответствии с законодательством за несвоевременное внесение взносов и изменение сроков их внесения отдельными членами товарищества по уважительным причинам.
Согласно п. 541 главы 6 Положения члены товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе.
Подчеркнем еще раз: конкретные размеры взносов и сроки их уплаты в каждом садоводческом товариществе устанавливаются не правлением, а по решению общего собрания, в зависимости от величины расходов товарищества.
